Kaufpreis 259.000 €
28239 Bremen
Zimmer 6
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 259.000 €
Zimmer: 6
Größe: 108 m2
Baujahr: 1923
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Gröpelingen-Bremen. Die Umgebung zeichnet sich aus durch die gute Infrastruktur und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Restaurants etc. sind nur wenigen Minuten entfernt. Ausstattung: Erdgeschoss: hier erwarten Sie 3 Schlafzimmer mit Teppichboden bzw. Linoleum sowie eine weiß geflieste Gästetoilette. Die Fenster sind in 1979 auf Kunststoffisolierverglasung umgerüstet worden. Zudem sind alle Fenster (bis auf Velux) mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet. 1.Obergeschoss: ein großes Wohnzimmer mit Kaminofen und offener Küche bilden hier den Blickfang. Die Küche verfügt über eine solide, massive Einbauküche. Von hier aus haben Sie den Zugang zu dem S/W-Balkon. Auch hier sind die Fenster auf Kunststoffisolierglas sowie elektrische Außenrollläden umgerüstet worden. Zudem bietet Ihnen das Obergeschoss eine weitere, weiß geflieste Gästetoilette. Dachgeschoss: das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und beherbergt 2 weitere Schlafzimmer sowie eine weitere Gästetoilette. Zusätzlich steht Ihnen hier ein zweiter Kaminofen zur Verfügung. Objekt: Zum Verkauf bieten wir Ihnen ein geräumiges und gut gepflegtes Reihenmittelhaus an. Die Immobilie ist schon lange im Familienbesitz und ist liebevoll gepflegt und instandgehalten worden. Im Bereich der energetischen Sanierung sind bereits eine Fassadenseite sowie der Dachstuhl gedämmt worden. Sonstiges: Auf folgende Details möchten wir Sie hinweisen: - Vordere Fassade gedämmt und verklinkert. - Gasbrennwertherme aus 2011. Dachstuhl fachgerecht gedämmt- Elektrik in den 80-er Jahren erneuert- Sauna und Whirlpool im Kellergeschoss- Dach neu eingedeckt in ca. 2017- Velux Ende der 80-er Jahre erneuert Stichworte: Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Bremen, 4 Etagen, modernisiert: 2011, nur Nichtraucher Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
