Kaufpreis 827.500 €
51069 Köln
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 827.500 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Es besteht dort kein Bebauungsplan.Das Grundstück kann theoretisch als Aussenbereich nach §35 BauGBangesehen werden. Der Flächennutzungsplan stellt dort "Grünfläche" mit der Besonderheit: "Fläche, die für die forstwirtschaftliche Nutzung zweckbestimmt ist, dar.Möglicherweise besteht Bestandsschutz.Wichtig: Nach Abriß des Gebäudes würde für einen Neubau keine Baugenehmigung erteilt werden können, es empfehlt sich eine Sanierung mit Hilfe eines Energieberaters oder einen Generalunternehmer der alles aus einer Hand realisieren kann.Unternehmen dazu können nach Besichtigung, bei nachhaltigem Interesse empfohlen werden.Diese Unternehmen können Ihnen mit Rat und Tat weitere Unterstützung im Bereich einer Sanierung als auch energetischen Sanierung ermöglichen.Weiteres zum Grundstück:Innerhalb von ca. 150 m befindet sich 1 Buslinie Richtung Köln-Innenstadt, sowie Bergisch Gladbach.Die Linie 4 ist in ca. 1500 m zu Entfernung oder 3 Bushaltestellen zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmitteln bringen Sie schnell ins bergische Land, in die Kölner Innenstadt, Leverkusen...Entfernungen zu wichtigen Arbeitgebern und med. Einrichtungen:Innenstadt Bergisch Gladbach = ca. 6 kmKlinikum Ev. KH Bergisch Gladbach = ca. 6,5 kmKlinikum Köln - Holweide = ca. 6 kmCity-Center-Wiener Platz = ca. 7,0 kmKöln-Deutz-Messe = ca. 8,5 kmKlinikum Kalk, Buchforststr. = Entfernung ca. 9,5 kmKlinikum Merheim, Ostmerheimerstr. 200 = Entfernung ca. 10,9 kmUniklinik Köln = ca. 13 kmUni Köln = ca. 12 kmKöln-Bonner Flughafen, Kennedystr. = Entfernung ca. 19,1 kmAlexianer Klostergärtnerei, Kölner Str. = Entfernung ca. 16 kmWeiteres Umfeld siehe Google-Maps ersichtlich Stichworte: Gesamtfläche: 3.654,00 m², Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zum Gymnasium: 2.50, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 10.00 Provision: 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
