Kaufpreis 174.000 €
72517 Sigmaringendorf
Zimmer 4
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 174.000 €
Zimmer: 4
Größe: 106 m2
Baujahr: 1935
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Hier finden Sie Ihr neues Zuhause! Lage: Sigmaringendorf und der Ortsteil Laucherthal liegen im Naturpark Obere Donau, rund fünf Kilometer östlich der Kreisstadt Sigmaringen. Hier mündet die Lauchert in die Donau. Die ruhige Lage in einem familienfreundlichen Wohngebiet bietet die perfekte Umgebung für ein junges Paar oder eine kleine Familie. Hier können Sie die Vorzüge einer urbanen Umgebung mit der Ruhe eines Wohngebietes verbinden. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Doppelgarage- Stellplatz- Einbauküche Highlights:Großzügiges Gartengrundstück: Genießen Sie die Natur in Ihrem eigenen Garten, der viel Platz für Entspannung, Spiel und gesellige Zusammenkünfte bietet. Ein grüner Rückzugsort, der zum Verweilen einlädt.Geräumige Doppelgarage: Mit Platz für zwei Fahrzeuge bietet die Doppelgarage nicht nur Schutz für Ihre Autos, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge und mehr.Einladender Wintergarten: Der Wintergarten lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und die Jahreszeiten das ganze Jahr über zu erleben. Ein perfekter Ort, um sich zu entspannen und die Natur von innen heraus zu erleben.Gemütliches Gartenhaus: Nutzen Sie das Gartenhaus als Rückzugsort für Ihre Hobbys, als Arbeitsbereich oder einfach als zusätzlichen Stauraum. Die vielseitige Nutzungsmöglichkeit macht dieses Gartenhaus zu einem wertvollen Zusatz. Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo zeitlose Eleganz auf Komfort trifft. Diese gepflegte Doppelhaushälfte liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Sigmaringendorf-Laucherthal und bietet eine idyllische Oase der Ruhe und Entspannung. Die hier angebotene Haushälfte wurde kontinuierlich modernisiert und liebevoll gepflegt, um höchsten Wohnkomfort zu bieten. Von der Küche bis zum Badezimmer spiegelt jedes Detail zeitgemäßes Design wieder.Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, eine Gästetoilette, das Esszimmer sowie das Wohnzimmer. Einen Zugang zum gepflegten Garten haben Sie vom Esszimmer aus über eine wunderschöne Terrasse. Die Küche bietet ebenfalls über eine kleine Treppe einen Ausgang auf das Grundstück.Im Obergeschoss sind 2 Schlafzimmer, das Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und 2 Waschbecken, sowie das separate WC vorhanden. Der einladende Wintergarten bietet auf diesem Stockwerk zusätzlich Platz und einen sonnigen Wohlfühlraum.Beheizt wird das Objekt durch Nachtspeicheröfen: Auch in den kühleren Monaten sorgen die effizienten Nachtspeicheröfen für wohlige Wärme in jedem Raum des Hauses. Eine großzügige Doppelgarage sowie ein Gartenhaus runden das Angebot ab.Diese Doppelhaushälfte ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Haus verzaubern! Sonstiges: Stichworte: Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2007, nur Nichtraucher Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
