Kaufpreis 149.000 €
59368 Werne
Zimmer 4
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 149.000 €
Zimmer: 4
Größe: 97 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: - Aus Rücksicht auf die Mieter haben wir keine Innenfotos veröffentlich, sprechen Sie uns gerne an!- Eine Wohnung pro Etage- 2 Schlafzimmer und 1 Büro- Ein Bad und ein Gäste WC- Balkon mit Südausrichtung- Eigene Gastherme- Viele historische Details am und im Haus- Laufend renoviert und in Stand gehalten- Dach und Fenster in den 1980er Jahren erneuert- Mieteinahmen steigerungsfähig auf 10.600,- Euro Lagebeschreibung: Fußläufig zur Werner Innenstadt liegt diese ETW in einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchfahrtsverkehr. In der Umgebung wurden kürzlich alte Industriehallen abgerissen und sollen bald durch neue Wohnbebauung ersetzt werden, was das Umfeld insgesamt deutlich aufwerten wird. Hinweis: Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. der derzeit gültigen gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist verdient und fällig mit Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrags. Wir sind ebenfalls für den Verkäufer provisionspflichtig tätig. Alle in diesem Dokument gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und sind ohne Gewähr. Die pen immobilien gmbh übernimmt keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der gemachten Angaben. Die Weitergabe des Exposés oder der hierin gemachten Angaben ist nicht gestattet und löst ggf. Schadensersatzansprüche der pen immobilien aus. Die Kaufnebenkosten (Notar, Grundbuchamt, ggf. Grundschuldkosten) trägt der Käufer. Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
