Kaufpreis 195.000 €
72116 Mössingen
Zimmer 3
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 195.000 €
Zimmer: 3
Größe: 71 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 StellplatzIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.760,00 EUR Lage: Ihre neue Kapitalanlage befindet sich im Mössinger Stadtteil Bästenhardt, welcher südwestlich des Stadtzentrums von Mössingen liegt. Hier hat sich in den letzten Jahren vieles getan: Neben diversen Neubauten entwickelt sich der Stadtteil immer weiter. Ein Verein kümmert sich sehr erfolgreich darum dem jungen Stadtteil ein Gefühl von Zusammengehörigkeit zu geben. Neue Bewohner sind immer willkommen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in der Nähe. Hier erleben Sie das echte Wohngefühl in einem gewachsenen Wohngebiet, das Ihnen Komfort im Alltag garantiert. Über die nahgelegene B 27 ist auch die Universitätsstadt Tübingen in kurzer Zeit erreichbar. In Bästenhardt selbst gibt es mehrere Kindergärten und Schulen. Außerdem befinden sich drei Spielplätze im besagten Stadtteil. So sind auch die kleinsten Bewohner gut versorgt. Ausstattung: - Gepflegter Zustand - Einbauküche vorhanden- Laminat-, Fliesen- und PVC-Boden - Überdachter Balkon mit Markise und Süd-Ost-Balkon- Manuelle Rollläden- Innenliegendes Badezimmer hell gefliest (2014)- Flurbereich mit Platz für eine Garderobe - Kunststofffenster - Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung - Separates WC - Abstellraum/ Speisekammer- Geräumige Abstellfläche im Keller- Außenstellplatz unmittelbar vor dem GebäudeAngaben zum Energieausweis:Typ: VerbrauchEnergiekennwert: 134 kWhHeizungsart: ZentralheizungBaujahr der Anlage: 2004Befeuerungsart / wesentliche Energieträger: ÖlEnergieausweis-Erstellungsdatum: 14.02.2019Energieeffizienzklasse: EEnergieverbrauch für Warmwasser enthalten: jaEnergieausweis-Gültigkeitsdatum: 13.02.2029 Objekt: Willkommen in Ihrer neuen Investitionsmöglichkeit! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Herzen eines gepflegten Mehrfamilienhauses ist bereits langjährig vermietet und bietet nicht nur eine sofortige Einnahmequelle, sondern auch ein wunderbares Zuhause für seine zukünftigen Bewohner. Der klassische Grundriss bietet einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum überdachten Balkon in Süd-Ostausrichtung, der einen herrlichen Blick ins Grüne ermöglicht und den idealen Ort für gesellige Sommerabende mit Freunden und Familie schafft. Die beiden Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse und dienen als perfekte Rückzugsorte nach einem langen Tag. Über den zentral gelegenen Flur gelangen Sie zu den drei unterschiedlich großen Zimmern sowie zum innenliegenden Badezimmer mit Dusche. Eine separate Toilette steht zudem für Gäste zur Verfügung, ohne dass das Familienbad betreten werden muss. Die strahlende Tageslichtküche lädt mit ihrem zauberhaften Ambiente zum Kochen und Genießen ein und punktet mit einem Waschmaschinenanschluss für den ultimativen Komfort im Alltag. Ein geräumiger Abstellraum innerhalb der Wohnung ist ebenfalls vorhanden, welcher zusätzlichen Stauraum bietet und die Organisation des Alltags erleichtert. An Nebenflächen beinhaltet die Wohnung ein privates Kellerabteil im Untergeschoss und einen gemeinsamen Trockenraum. Ein Außenstellplatz befindet sich unmittelbar vor dem Gebäude. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 480,00 €.Nutzen Sie diese Gelegenheit, in eine vermietete Immobilie zu investieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Angebot näher vorstellen zu dürfen. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 61 Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. Mehrwertsteuer.
