Kaufpreis 129.300 €
78056 Villingen-Schwenningen
Zimmer 3
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 129.300 €
Zimmer: 3
Größe: 63 m2
Baujahr: 1925
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz Lage: Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen und doch lebendigen Viertel von Villingen-Schwenningen, einer Stadt, die durch ihre idyllische Lage im Schwarzwald-Baar-Kreis besticht. Mit einer kurzen Distanz von etwa 900 Metern zum Stadtzentrum genießt man die Vorzüge des städtischen Lebens, ohne auf die Ruhe und Entspannung einer zurückgezogenen Wohnlage verzichten zu müssen. Die unmittelbare Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die das tägliche Leben bereichern und für eine hohe Lebensqualität sorgen. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Familien. Mit der Nähe zu wichtigen Verkehrsadern wie der Autobahn A81 ist eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz garantiert. Diese Kombination aus städtischen Flair und der Nähe zur Natur macht die Wohnung zu einem idealen Ausgangspunkt für alle, die das Stadtleben lieben und gleichzeitig schnellen Zugang zu den Erholungsgebieten des Schwarzwaldes schätzen. Ausstattung: - Raumgestaltung: Drei Zimmer bieten individuelle und flexible Nutzungsmöglichkeiten- Küche: Die Einbauküche lädt mit genügend Platz für einen Essbereich zum gemeinsamen Kochen ein- Badezimmer: Das Tageslichtbad mit Badewanne und WC kombiniert sorgt für eine Wohlfühlatmosphäre und tägliche Erholungsmomente- Parkplatz: Der Carport-Stellplatz erspart Ihnen die Suche nach einem Parkplatz und bietet Schutz für Ihr Fahrzeug Objekt: Tauchen Sie in eine gemütliche Dachgeschosswohnung, gelegen in Villingen-Schwenningen. Auf einer Wohnfläche von ca. 63m², verbirgt sich auf dem Dachgeschoss mit etwas handwerklichem Geschickt eine menge potential. Errichtet wurde das Gebäude im Jahre 1925, jedoch wurde es erst 1972 zu einer Wohnimmobilie umgebaut. Renoviert wurde die Wohnung dann im Jahr 2010 unteranderem mit neuen Bodenbelägen, Fließen sowie Waschbecken und Toilette. Die raffinierte Aufteilung umfasst drei Zimmer, die Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche bieten. Eine Küche mit viel Platz und ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie WC runden das komfortable Wohnangebot ab. Die Wohnung ist seit Anfang April diesen Jahres für 800€ kalt vermietet. Sonstiges: Nutzen Sie die Gelegenheit, einen neuen Abschnitt in einem historisch bedeutenden Umfeld zu starten.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf den Informationen des Verkäufers. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. Mwst.
