Kaufpreis 555.000 €
12359 Berlin
Zimmer 3
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 555.000 €
Zimmer: 3
Größe: 75 m2
Baujahr: 1932
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das gemütliche Reihenhaus besteht aus 4 Ebenen, Keller, EG, 1. OG und Dachgeschoß. Im Kellergeschoß befindet sich die ca. 10 Jahre alte Vaillant Gaskombitherme sowie räumlich angrenzend ein Bewirtschaftungsraum und der Zugang zu der Sonnenterrasse und dem ca. 140 qm großen Garten. Im EG ist das ca. 24 qm große Wohnzimmer und der Küchenraum voll ausgestattet mit einer Einbauküche, einem hochwertigen Gasherd sowie Kühlschrank und Geschirrspüler. Im 1. OG befinden sich die Schlafzimmer mit ca. 12 qm und ca. 18 qm sowie das ca. vor 8 Jahren vollständig modernisierte Fenster-Badezimmer ausgestattet mit einer Badewanne, einer Duschkabine sowie WC und Handwaschbecken. Die Wände und der Fußboden sind mit hellen Fliesen versehen.Im Dachgeschoß wurde mit dem Ausbau als Wohnraum begonnen. In die Dachfläche wurden vier Fenster eingebracht, die Dachfläche von innen gedämmt und zwei Heizkörper montiert.Die linke Vorgartenfläche ist als Pkw-Stellplatz vorgesehen. Lagebeschreibung: Britz gehört aufgrund seiner guten Infrastruktur, insbesondere der hervorragenden Verkehrsanbindungen (U 7, diverse Buslinien) Einkaufsmöglichkeiten (Gropius Passagen) und Naherholungsgebieten (Buga-Gelände, Britzer Garten, Schloßpark Britz), hochqualifizierter ärztlicher Versorgung (Klinikum Vivantes Neukölln) zu den beliebtesten Wohngegenden im Süden Berlins. Erwähnenswert ist der "Wissenschafts- und Technologiepark Berlin-Adlershof", als eines der größten Technologiezentren Deutschlands mit den Bereichen Wissenschaft, Forschung, Technologie und Innovation. Provision: Bei erfolgreichem Abschluss des Kaufvertrages beträgt unsere Provision 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis,zahlbar vom Käufer
