Warmmiete 1.230 €
92224 Amberg
Zimmer 4
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Warmmiete: 1.230 €
Nebenkosten: 240 €
Kaltmiete 990 €
Zimmer: 4
Größe: 110 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die großzügig geschnittene und circa 110 qm große 4-Zimmerwohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten 3-Familienhauses.Die Küche ist offen mit dem geräumigen Wohn-/Essbereich verbunden. Vom großen Wohnzimmer aus betritt man den großen, gut geschnittenen Balkon auf der Südseite des Hauses mit Blick in den Garten, der ebenfalls – gemeinsam mit den anderen Mietern – genutzt werden kann. Das Bad besitzt eine Wanne sowie eine Dusche. Neben 3 Schlafzimmern verfügt die Wohnung über einen schönen Eingangsbereich, eine Gästetoilette sowie eine Abstellkammer.Zur Wohnung gehören weiterhin ein großzügiges Kellerabteil sowie eine Garage. Es ist eine Waschküche vorhanden, die gemeinschaftlich mit den anderen Mietern genutzt werden kann.Die Wärmeversorgung wird durch eine Ölzentralheizung sichergestellt.Die Wohnung wird derzeit komplett saniert. Bad und Gästetoilette werden neu gefliest und mit neuer Badkeramik versehen. Die Böden der Wohnung werden größtenteils mit neuem Laminatfußboden ausgestattet. Türen und Türzargen werden erneuert. Zudem werden alle Fenster der Wohnung mit neuen energetischen Kunststofffenstern ausgestattet. Die Küche wurde entfernt. Eine Küche ist vom Mieter selbst einzubauen. Die Wände sind aktuell nicht frisch gestrichen. Es kann besprochen werden, ob der künftige Mieter die Malerarbeiten bei Einzug selbst übernimmt.Aufgrund der laufenden Renovierungs- und Sanierungsarbeiten stehen derzeit keine Bilder der Wohnung zur Verfügung. Jedoch kann die Wohnung nach Absprache besichtigt werden.Die Immobilie liegt in ruhiger Stadtrandlage in der Stadt Amberg. In kurzer Entfernung stehen Supermärkte für die Abdeckung des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Schulen und Kindergärten sind ggf. sogar fußläufig erreichbar. Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in ruhiger Stadtrandlage in der Stadt Amberg. In kurzer Entfernung stehen Supermärkte für die Abdeckung des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Schulen und Kindergärten sind ggf. sogar fußläufig erreichbar.
