Kaufpreis 199.000 €
58089 Hagen
Zimmer 3
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 3
Größe: 85 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Der erstklassige Standort der Wohnanlage, direkt am Grüngürtel von Hagen und doch nur 10 Gehminuten bis zur Innenstadt, runden das Bild dieser attraktiven Wohnung ab. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Ausstattung: GaszentralheizungKunststofffenster mit Isolierverglasung und RolllädenBad mit Wanne und DuscheGäste-WCSprechanlageTiefgarageneinstellplatzAbstellraum im DachgeschossAufzug Objekt: Gelangen Sie bequem mit dem Aufzug auf die Wohnebene und in die Tiefgarage. Eine helle und gut ausgestattete Eigentumswohnung mit klassischer Raumaufteilung erwartet Sie. Ca. 85 m² Wohnfläche verteilt auf 3 ½ Zimmer mit Küche, Badezimmer und Gäste-WC. Das ca. 30 m² große Wohn-/Esszimmer bietet viel Platz und einen Zugang zum ruhig gelegenen Balkon. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank.Das Gäste- / Kinderzimmer eignet sich zudem auch perfekt als Home-Office.Zur Wohnung gehört auch ein gut zu befahrener Tiefgarageneinstellplatz mit direktem Zugang zum Treppenhaus mit Aufzug.In der monatlichen Hausgeldzahlung sind Heizkosten, Winterdienst, Treppenhaus- und Glasreinigung sowie weitere Kosten enthalten. Sonstiges: Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit - auch für steuerliche Auswirkungen - können wir jedoch nicht übernehmen.Wir weisen darauf hin, dass Immobilien aus sämtlichen Baujahren mit Schadstoffen belastet sein können (z.B. Bodenbeläge, Fassaden, Verkleidung sowie Verkleidungen von Heizungsleitungen). Eine Untersuchung auf vorhandene Schadstoffe wurde von uns nicht durchgeführt.Bei den Grundrissen handelt es sich um Visualisierungen der gegebenen Raumaufteilung - Abweichungen im Detail sind möglich. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 15, 3 Etagen Provision: 3.57 % inkl. MwSt.
