Warmmiete 996 €
04229 Leipzig
Zimmer 4
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Warmmiete: 996 €
Nebenkosten: 110 €
Kaltmiete 716 €
Zimmer: 4
Größe: 95 m2
Baujahr: 1895 / 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die einladende, helle Wohnung zwischen Plagwitz und Kleinzschocher eignet sich wunderbar für ein Paar oder eine Familie. Sie befindet sich zum Teil in dem Anbau an einen historischen Altbau, zum Teil in dem Altbau selbst. Durch die vielen großen Fenster kommt viel Licht in die Wohnung, der hochwertige Laminatboden in Holzoptik unterstützt den freundlichen Eindruck. Die unmittelbare Umgebung bietet alle nötige Infrastruktur in Laufnähe und eine gute öffentliche Anbindung. Beliebte Naherholungsgebiete wie der Clara-Zetkin-Park und der Cospuder See in Fahrrad-Distanz steigern die Lebensqualität. Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe des Volksparks Kleinzschocher (3 Minuten Fußweg) sowie zum Clara-Zetkin-Park (6 Minuten mit dem Fahrrad). Der Cospuder See ist in 20 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Tram-Haltestelle Leipzig Adler liegt direkt an der nächsten Straßenecke, von wo aus Sie in 20 Minuten am Hauptbahnhof bzw. in 25 Minuten am Marktplatz sind. Im Umkreis von 10 Gehminuten befinden sich zudem mehrere Kindergärten bzw. Kitas und eine Grundschule sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Raumaufteilung: Die Vier-Zimmer-Wohnung bietet sich als Wohnung für ein Paar oder eine Familie an. Von dem offenen Eingangsbereich mit Garderobennische und Hauswirtschaftsraum gehen das Bad und zwei gleichwertige Zimmer ab. Durch die straßenabgeneigte Ausrichtung eignen sich diese sehr gut als Schlaf- oder Kinderzimmer. Direkt an den Eingangsbereich anschließend befindet sich das helle Wohnzimmer, welches durch einen erkerartigen Wandrücksprung besticht. Die Küche ist über das Wohnzimmer erreichbar. Der Fliesenspiegel und die Anschlüsse sind auf eine einzeilige oder eine Küchenzeile in L-Form ausgelegt, die nicht mitvermietet wird. Sie können sich also eine Küche ganz nach Ihrem Geschmack einbauen. Ein weiteres Zimmer geht von der Küche ab, welches sich als Esszimmer anbietet, aber auch gut z.B. als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Besichtigungstermine: Besichtigungstermine nach Vereinbarung.
