Warmmiete 740 €
64686 Lautertal (Odenwald)
Zimmer 2
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Warmmiete: 740 €
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 550 €
Zimmer: 2
Größe: 57 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR Lage: Die Wohnung befindet sich zentralgelegen in einem 6-Parteienhaus in Lautertal-Elmshausen.Lautertal:Im Lautertal befindet sich als bekanntes Ausflugsziel das "Felsenmeer". 8 km von Bensheim an der Bergstraße entfernt, liegt es eingebettet in einer malerischen Landschaft 194 m über NN. Das milde Mittelgebirgsklima, bedingt durch die unmittelbare Nähe der Bergstraße, trägt zur Erholung bei. Durch die direkte Anbindung an die A5 und A67 können die Metropolregionen Rhein-Neckar in südlicher Richtung und das Rhein-Main-Gebiet in nördlicher Richtung in ca. 30 bis 40 Minuten mit dem PKW erreicht werden. Zum Flughafen in Frankfurt benötigt man ca. 40 Minuten und zur A5 ca. 15 Minuten Autofahrt.Was meinen Sie: Darf's für Sie auch ein bisschen Lautertal sein? Ausstattung: + 1 Wohnzimmer+ 1 Schlafzimmer+ 1 Einbauküche ist im Mietpreis enthalten!+ 1 Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon+ 1 Schlafzimmer+ 1 Küche mit Einbauküche + Elektrogeräte (im Mietpreis enthalten!)+ 1 Tageslichtbad mit Badewanne+ 1 Flur + 1 Balkon+ Abstellkammer mit Fenster+ Doppeltverglaste Fenster+ teilweise Rollläden + Wasch-und Trockenraum+ großer Keller+ 1 PKW-Stellplatz (optional für 20,- EUR / mtl.)+ Bodenbelag: Laminat / Fliesen+ TV-Art: Satellit!!! WICHTIG: Für diese tolle Wohnung wird eine Mindestmietdauer / Kündigungsverzicht von 24 Monaten von Ihnen vorausgesetzt. Kürzere Laufzeiten können leider nicht berücksichtigt werden!!! Objekt: Angeboten wird eine lichtdurchflutete Zweizimmer-Dachgeschoss-Wohnung im Lautertal.Das Schmuckstück befindet sich in einem gepflegten 6-Parteienhaus im Ortsteil Elmshausen.Sie legen Wert auf ein gepflegtes und ruhiges Wohnklima, sind maximal 2 Personen und stehen fest im Berufsleben, dann sind Sie hier genau richtig!An der Wohnung angekommen, betreten Sie den Flur mit ausreichender Stellfläche für Ihre Garderobe, um Jacken & Co. zu verstauen.Geradeaus erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer, in dem auch ein Essbereich seinen Platz findet. Hier gibt es einen direkten Zugang zum Balkon, auf dem es sich ideal entspannen lässt.Das Schlafzimmer lässt sich mit einem großen Bett und einem Kleiderschrank einrichten.Das Wohn- sowie das Schlafzimmer ist mit einem Laminatboden in Holzoptik ausgelegt.In der separaten Küche ist bereits eine Einbauküche mit Elektrogeräten installiert, die schon im Mietpreis enthalten ist.Das Tageslichtbad mit Badewanne, Glasduschabtrennung, Waschbecken und WC wurde mit hellen Fliesen ausgestattet.Ein PKW-Stellplatz direkt vor der Haustür kann für 20,- EUR / monatlich angemietet werden.Selbstverständlich sollte eine Abstellkammer in der Wohnung nicht fehlen. Ein eigener großer Kellerraum sowie ein Wasch- und Trockenraum runden dieses Angebot ab. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und verbleibe in der Zwischenzeit,mit freundlichen GrüßenGaby Sabry Sonstiges: Aufgrund des von uns zu führenden Objektnachweises und der einzuhaltenden Widerrufsbelehrung bitten wir Sie, uns gleich bei Ihrem ersten Kontakt Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Kontaktdaten mitzuteilen. Ihre Anfrage kann somit schneller bearbeitet werden. Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit wird nicht übernommen. Stichworte: Fahrradraum, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen
