Kaufpreis 446.000 €
85570 Markt Schwaben
Zimmer 3
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 446.000 €
Zimmer: 3
Größe: 73 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung liegt in der Von-Kobell-Straße in unmittelbarer Nähe zur S-Bahn-Station Markt-Schwaben und macht diese Wohngegend damit besonders attraktiv für Pendler und Berufstätige.Die ausgezeichnete Anbindung ermöglicht es, schnell und bequem in die Münchner Innenstadt oder andere umliegende Städte zu gelangen, ohne auf das Auto angewiesen zu sein.Die unmittelbare Nähe zu Autobahnen ermöglicht auch eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz, was für Berufspendler und Reisende zusätzlich von Vorteil ist.Für Familien bietet die Umgebung eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und einer guten Anbindung an Schulen, Kindergärten und Spielplätze. Die kurzen Wege zur S-Bahn-Station erleichtern zudem den Schulweg für Schülerinnen und Schüler.Die umliegende Infrastruktur bietet zudem eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen, die bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind.Zusätzlich zu all den Vorteilen können Sie vom Balkon aus jederzeit die malerische Landschaft genießen und sich vom hektischen Alltag erholen. Objekt: Willkommen zu dieser toll geschnittenen und hellen 3-Zimmer-Wohnung mit atemberaubendem Alpenblick! Genießen Sie Ihren Morgenkaffee auf dem Balkon im 6. Stockwerk und lassen Sie sich von der traumhaften Aussicht verzaubern. Eine elektrische Markise mit Fernbedienung spendet wohltuenden Schatten an sonnigen Tagen.Die Wohnung kann komplett möbliert erworben werden, inklusive hochwertiger Elektrogeräte, oder auf Wunsch auch leer übergeben werden. Ein Tiefgaragenstellplatz steht für zusätzlichen Komfort zur Verfügung und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Auto sicher zu parken.Im Wohnzimmer sorgt ein in Steinoptik gefliester Wandbereich mit Elektrokamin für zusätzliche Gemütlichkeit. Der hochwertige Laminatboden und das gepflegte Designer-Sofa laden zum Entspannen ein, während die Sony HiFi-Surroundanlage mit BOSE Soundbar und großem Sony TV jeden Filmabend zu einem besonderen Erlebnis machen. Im Schlafzimmer ist genug Platz für ein großes Bett sowie einen großen Wandschrank oder Kommoden, um ausreichend Stauraum für Ihre Kleidung und persönlichen Gegenstände zu haben. Badezimmer und WC sind renoviert und mit hochwertigen Markenelementen wie Villeroy&Boch, Grohe und Keramag ausgestattet, während die Küche mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive neuwertigem Herd, Spülmaschine und Kühlschrank mit Gefrierkombi überzeugt. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein helles und trockenes Kellerabteil zur Verfügung. Die Wohnung wird durch eine Zentralheizung mit Fernwärme beheizt, was für angenehme Temperaturen im Winter sorgt. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Stichworte: Bundesland: Bayern Provision: 3.57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
