Kaufpreis 690.000 €
85283 Wolnzach
Zimmer 6
Größe 253 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 690.000 €
Zimmer: 6
Größe: 253 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Lage: Die naturnahe Lage präsentiert eine idyllische Umgebung mit vielen NaherholungsmöglichkeitenNahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister fußläufig erreichbarBildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 650 m ansässigAnbindung: Bushaltestelle ca. 450 m, Autobahnen 9 und 93 in komfortabler Reichweite Ausstattung: + In einer zentralen und sehr angenehmen Umgebung von Wolnzach+ Investition mit Zukunftsperspektive (derzeitiges Wohnrecht)+ Der uneinsehbare Garten mit Teich auf ca. 1.397 m² lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse und ein großer westlich ausgerichteter Balkon bereichern das Erlebnis + Großzügiger Grundriss (lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit ca. 60 qm)+ Ehemalige Praxisräume mit eigenem Eingang auf Straßenhöhe im UG+ Staufläche dank des Kellers mit Waschküche und Versorgungsräumen+ Platz für Pkw dank 2 Freistellplätzen und einer Doppelgarage Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Nutzfläche: 101,88 m², Gesamtfläche: 210,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
