Kaufpreis 200.000 €
54636 Trimport
Zimmer 6
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 200.000 €
Zimmer: 6
Größe: 113 m2
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Trimport ist eine kleine Ortsgemeinde mit ca. 300Einwohner im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Bitburger Land an. Trimport befindet sich südöstlich der Kreisstadt Bitburg. Das Dorf hat sich überwiegend zu einer Wohngemeinde entwickelt, in dem noch einige Gewerbe- sowie landwirtschaftliche Betriebe vorhanden sind.Die Erwerbstätigen pendeln nach Bitburg, Trier oder in das benachbarte Luxemburg. In Trimport befindet sich ein Dorfgemeinschaftshaus, das ehemalige Schulgebäude, welches von den Vereinen und Bürgern zu Feierlichkeiten genutzt wird.Die Kinder besuchen die Kindertagesstätte in Sülm, die Grundschule in Idesheim und für den weiterführenden Schulbesuch stehen die Schulen in Speicher, Irrel und Bitburg zur Verfügung. Ausstattung: Teilweise FußbodenheizungAußenwände mit DämmungWärmepumpe mit Erdbohrungüberwiegend Rollläden Objekt: Das einseitig angebaute Wohnhaus wurde in etwa 1957 in Massivbauweise mit Nebengebäuden (ehem. Stallung, Scheune, Maschinenschuppen und Werkstatt/Lager) auf einem 2.403m² großen Grundstück errichtet. Modernisierungsmaßnahmen wie z.B.: Wärmedämmung der Außenwände, Wärmepumpe mit Erdbohrung, teilweise Fußbodenheizung, Fliesen- Laminatböden und die Dacherneuerung inkl. Verbesserung der Wärmedämmung fanden im Jahr 2005 statt. Das rückseitige Grundstück ist zum Teil noch Bauland. Der ehemalige Nutzgarten mit Obstbäumen bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten und ist über den seitlichen Weg befahrbar. Eine Immobilie mit viel Raum für eine weitere Gestaltung und den Aufenthalt im Freien. Um sie wieder im neuen Glanz scheinen zu lassen, bedarf es einer liebevollen Renovierung!Raumaufteilung:Wohnhaus EG: Eingangsflur, Wohnzimmer, Wohnküche mit Abstellraum, Büro, Bad mit WanneWohnhaus OG: Flur, 4 ZimmerWohnhaus DG: Im nicht ausgebauten Dachgeschoss befindet sich der StromkastenWohnhaus teilunterkellert: Kellerraum, Technikraum mit Heizungsanlage, Dusche - WCNeugierig? Dann fordern Sie noch heute das ausführliche Exposé an und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet Provision: 3,57% inkl. MwSt.Kaufpreis zuzüglich 3,57% Käufercourtage inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
