Kaufpreis 598.700 €
94360 Mitterfels
Zimmer 4
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 598.700 €
Zimmer: 4
Größe: 110 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Baugrund für Ihr neues Zuhause befindet sich im Markt Mitterfels, im Landkreis Straubing-Bogen.In dieser Gegend können Sie absolut entspannen und von Ihrem Arbeitsalltag in ruhiger Umgebung abschalten. Genießen Sie weitläufige Spaziergänge in die Natur und in die umliegenden Wälder, diese sich nur ca. 200 Meter vom Grundstück entfernt befinden. Ausstattung: Das Angebot zeichnet sich durch folgende Ausstattungsmerkmale aus:- Schlüsselfertig- Effizienzhaus 55- Voll unterkellertBei einem Bien-Zenker Fertighaus bedeutet "Schlüsselfertig" auch wirklich "Schlüsselfertig". Wir wissen, dass viele Bauherren einfach nur noch in ihr fertiges Haus einziehen und dabei möglichst wenige Leistungen selbst ausführen und sich auch ansonsten um wenig selbst kümmern möchten. Meist, weil Beruf und Familie keinen Raum für Eigenleistungen lassen, die handwerklichen Möglichkeiten nicht für alle Leistungen ausreichend sind oder ganz einfach: weil es viel mehr Spaß macht, den Spezialisten in allen Phasen des Hausbaus einfach nur über die Schulter zu schauen. Stressfrei zu erleben, wie Stufe für Stufe ein modernes, qualitativ hochwertiges und nachhaltiges Haus entsteht. Wir von Bien-Zenker nehmen Ihnen so viele Aufgaben wie möglich bei der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" ab, sodass Sie maximal stressfrei bauen können und nach Erhalt Ihrer Hausschlüssel direkt in Ihr neues Bien-Zenker Haus einziehen können. Natürlich gibt es auch andere Wünsche. Und deshalb bieten wir neben der schlüsselfertigen Variante unserer massiven Fertighäuser noch die Ausbaustufen "Zur Ausstattung fertig" und "Ausbauhaus". Bei einem ersten Gespräch mit mir besprechen wir Ihr ganz individuelles Leistungspaket. Ganz so, wie Sie sich das wünschen. Nach individueller Planung Ihres Hauses mit unserem Architekten treffen Sie im Bien-Zenker Ausstattungszentrum dann Ihre Wahl: An ein oder zwei Tagen legen Sie im Detail fest, welche Ausstattung in Ihrem Haus verbaut wird und wie Sie es von außen gestalten. Welche Fliesen wo, welche Türen wie, welche Armaturen auf welcher Keramik. Welche Smart Home-Features wünschen Sie sich? Und welches Design ziert Ihr Haus? Mit der kompetenten Unterstützung Ihres Bemusterungs-Beraters statten Sie Ihr Bien-Zenker Haus mit allem aus, was dazugehört.Dass die Räume sommers wie winters die richtige Wohlfühltemperatur haben, gehört da natürlich auch dazu. Deshalb haben Sie bei der Wahl der Ausstattung Ihres Hauses bei Bien-Zenker auch eine große Auswahl an modernen und hocheffizienten Heizungsanlagen mit Wärmepumpen. Besonders in der Kombination mit einer Photovoltaikanlage und einem Stromspeicher sorgen sie dafür, dass in Ihrem Fertighaus zu dauerhaft niedrigen Energiekosten in jeder Jahreszeit die idealen Wohlfühltemperaturen herrschen. Und mit der Wallbox bleiben Sie mit Ihrem eigenen Sonnenstrom außerdem auch mobil. Entdecken Sie Ihre Optionen in einem persönlichen Gespräch! Objekt: Wer Geselligkeit mag, für den ist ein Doppelhaus die perfekte Lösung: Man wohnt Tür an Tür mit Freunden, Geschwistern oder den Eltern und kann sich jederzeit zu einem Plausch treffen. Durch die beiden separaten Hauseingänge ist dennoch die Privatsphäre gesichert. Wie attraktiv ein modernes Doppelhaus gestaltet sein kann, zeigt dieser Entwurf. Mit seinem klassisch schönen Satteldach, das in weite Dachüberstände ausläuft, passt es sich harmonisch in jedes Baugebiet ein. Für mehr Licht und Platz sorgen zwei symmetrisch angeordnete Querhäuser mit Satteldach, die auf beiden Ebenen mit bodentiefen Fenstern ausgestattet sind. Auf der Giebelseite wurde jeweils ein zweigeschossiger Giebel-Erker an das Fertighaus angedockt. Die Architektur-Bauteile hüllen sich in einen angenehmen Braunton, der den freundlichen und einladenden Charakter des Gebäudes unterstreicht. Der Grundriss wurde weitgehend offen gestaltet. So lässt sich die vorhandene Wohnfläche von mehr als 120 m² optimal ausnutzen. Im Erdgeschoss heißt eine kompakte Diele Besucher und Bewohner Willkommen. Sie wird flankiert von einem Gäste-WC, einem Abstell- sowie einem Technikraum. So kommen die zukünftigen Bewohner auch gut ohne Keller aus. Offen mündet die Diele in die Gemeinschaftsräume, in die sich die moderne, halbgewendelte Treppe integriert. Der vordere Bereich ist für die Küche reserviert: In die Wandnische passen hohe Schränke, in denen sämtliche Kochutensilien und Vorräte verschwinden. Besonders schön wirken grifflose Fronten, die ein geschlossenes Bild erzeugen. Der Giebel-Erker bietet sich für eine große Arbeitsfläche mit Spüle an. Mittig kann ein Küchenblock mit Theke platziert werden - damit haben auch mehrere Hobbyköche genügend Bewegungsfreiraum zum Schnippeln, Rühren und Naschen. Wohn- und Esszimmer orientieren sich zum Garten hin. Dank der breiten Fenstertüren kann man von jedem Winkel aus den Blick ins Grüne schweifen lassen. Das Dachgeschoss beherbergt zwei helle Kinderzimmer, einen großen Schlafraum mit Ankleidebereich und ein gemütliches Familienbad zum Relaxen und Träumen. Sonstiges: Es handelt sich hier um ein projektiertes Haus in der Planung! Im Preis enthalten ist die Dämmstufe Effizienzhaus 55 inkl. Wohlfühl-Klima-Heizung+ welche optional auf Effizienzhaus 40 oder 40 Plus inkl. Photovoltaikanlage erhöht werden kann. Änderungen in der Grundrissgestaltung, Technik, Ausstattung und der Architektur sind beliebig möglich. Ebenso können verschiedene Ausbaugewerke in Eigenleistung ausgeführt werden.Nähere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.Erzählen Sie mir, was Sie sich für Ihr neues Haus wünschen und gemeinsam entwickeln wir Ihr individuell auf Ihre Anforderungen und Möglichkeiten zugeschnittenes Bien-Zenker Traumhaus.Am besten machen wir dazu direkt einen Termin aus. Rufen Sie mich einfach an oder schicken Sie mir Ihren Terminwunsch per E-Mail.Ich freue mich auf Sie!Die Abbildungen und Grundrisse können kostenpflichtige Zusatzausstattungen zeigen die nicht im Angebotspreis enthalten sind.Das Grundstück ist im Preis inbegriffen!Im Preis sind keine Bau- oder Kaufnebenkosten enthalten. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: provisionsfrei
