Kaufpreis 180.000 €
30827 Garbsen
Zimmer 3
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 180.000 €
Zimmer: 3
Größe: 82 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze Lage: Mit ca. 65.000 Einwohnern ist Garbsen die zweitgrößte Stadt in der Region Hannover, nordwestlich angrenzend an die Landeshauptstadt Hannover. Zahlreiche Industriebetriebe im Nordwesten Hannovers wie VW-Nutzfahrzeuge, Continental AG oder Clarios Varta Hannover GmbH und die Lasertechnologier-Firmen LPKF Laser & Electronics SE und LO Laseroptik GmbH bieten sehr gute und schnell zu erreichende Arbeitsplätze. Diese Eigentumswohnung befindet in einem Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Straße am Rande eines gewachsenen Wohngebiets von Berenbostel. Fußläufig sind Sie in wenigen Minuten im Ortskern von Berenbostel. Dort stehen Ihnen viele Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen sowie Apotheken, Kindergärten und Schulen - auch weiterführende - zur Verfügung. Berenbostel verfügt über viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung in Vereinen oder in der Natur.In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig die Bushaltestelle und mit dem Auto sind Sie in kurzer Zeit auf der B6 mit Anschluss zur A2, A352 und A7. Von Berenbostel bis zum Zentrum der Landeshauptstadt Hannover sind es ungefähr 18 km.. Ausstattung: - Südbalkon- Einbauküche, Fußboden gefliest- saniertes Bad mit bodennaher Dusche- Parkettboden im gesamten Wohn- und Schlafbereich- eigener Kellerraum - gemeinschaftlicher Wäsche- und Trockenkeller- gemeinschaftlicher Fahrradkeller- 2 TG-Einstellplätze Objekt: Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im zweiten Obergeschoß eines 9-Parteien-Mehrfamilienhauses.Vom Flur aus erreichen Sie das großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon.Sowie das Schlafzimmer und ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Zwischen dem Schlafzimmer und dem Duschbad ist ein Einbauschrank integriert.Alle Zimmer sind mit Echtholzparkett ausgelegt worden. Das Bad ist vor Jahren renoviert und verfügt über eine großzügige bodennahe Dusche. Küche und Bad sind gefliest.Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerraum. Außerdem steht ein gemeinschaftlicher Wäsche- und Trockenkeller zur Verfügung. Zwei PKW-Einstellplätze in der Tiefgarage sind im Preis enthalten.Das monatliche Hausgeld für die Wohnung und die Einstellplätze belaufen sich auf 418,00 € inkl. der Instandhaltungsrücklage in Höhe von 131,75 €. Sonstiges: Durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Makler-Vertragzustande. 3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notariellerBeurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhemit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB).Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bewerben Sie sich auf dieses Objekt und stellen uns über dasKontaktformular eine Anfrage und fordern für weitere Details das Exposé an.Bitte geben Sie nachfolgende Identifikationsmerkmale bekannt: vollständiger Vor- und Zuname aktuelle Anschrift aktuelle Telefonnummer aktuelle E-Mail-AnschriftSofern ein Identifikationsmerkmal nicht hinterlegt ist, geben wir keine Gewähr für eine Übersendung einesExposés.Nach Ihrer Durchsicht des Exposés kontaktieren Sie uns bitte erneut für einen Besichtigungstermin. Stichworte: Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
