Kaufpreis 155.000 €
75175 Pforzheim
Zimmer 3
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 155.000 €
Zimmer: 3
Größe: 63 m2
Baujahr: 1926
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In zentraler Lage entlang der Calwer Straße,stadtauswärts in Richtung Kupferhammer,Dillweißenstein.Diese Etagen- Wohnung befindet sich in Pforzheim-Südstadt sehr zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Busverbindung befinden sich im nahen Umfeld, auch die Fußgängerzone von Pforzheim kann in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden.Das städtische Klinikum von Pforzheim befindet sich ebenfalls nur wenige Meter von diesem gepflegten Mehrfamilienhaus entfernt. Ausstattung: -Holzböden komplett 2013-WC und Bad saniert 2013-Küche mit Einrichtung saniert 2013-Kunstoffisolierglasfenster erneuert 2015-Gastherme (Heizung und Warmwasser) 2013 erneuert-Einbauküche-Kellerabteil Objekt: Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 2. OG eines 1926 erichteten und 1988 aufgeteilten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, sie befindet sich in einem sehr guten, saniertem Zustand. Die komplette Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung beheizt. Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer Dusche und einem Waschbecken. Das WC ist separat. Die Kunststoff-Fenster wurden zur Straßenseite 2015 erneuert. Des weiteren verfügt die Wohnung über einen Keller. Sonstiges: Diese Wohnung ist zur Zeit gut vermietet und ist deshalb besonders für die Kapitalanlage sehr interessant.Jahreskaltmiete: 7200.- Euro Stichworte: Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen Provision: provisionsfrei
