99089 Erfurt
Zimmer 4
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 860 €
Zimmer: 4
Größe: 82 m2
Baujahr: 1908 / 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schöne 4 Zimmer-Wohnung m. EBK: Das in den Jahren 2014 bis 2021 vollständig sanierte Mehrfamilienhaus verfügt zur Straße über ein nicht einsehbares Glastor, dass den eigentlichen Hauseingang des Gebäudes schützt. Das Gebäude verfügt über einen tunnelartigen Zugang zum neu angelegten Garten, in dem wetterfest und geschützt 8 Fahrräder untergestellt werden können. Da die Straße überwiegend durch Anwohner genutzt wird, wohnen Sie sehr ruhig und trotzdem nur etwa 50 Meter von der Magdeburger Allee entfernt, wo Sie neben einer Straßenbahnhaltestelle zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten haben. Von der Wohnung haben Sie auch einen schönen Blick in den begrünten Innenhof, der mit seiner großen überdachten Außen-Terrasse im Sommer zum Relaxen und Grillen einlädt. Das gesamte Gebäude,Treppenhaus sowie der begrünte Innenhof wurden in den Jahren 2014 bis 2021 umfassend saniert und mit einer lebendigen Farbgestaltung versehen. Rundum ein Wohnhaus mit Wohlfühlcharakter. Raumaufteilung / Ausstattung: Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß des Hauses und besteht aus vier Zimmern, Diele, Wohnküche, Bad, Abstellraum und Keller. Der TV-Empfang erfolgt über eine Satellitenschüssel für alle Wohnungen.Die Wohnung wurde im Jahr 2019 vollständig saniert und mit einer Einbauküche der Marke MIELE ausgestattet, die bereits im Mietzins enthalten ist .Ausstattung / Gartennutzung / Service---------------------------------------------------* 1 Diele mit Haustelefon* 4 Zimmer mit hellem Laminat * 1 Küche mit goßer MIELE - Einbauküche, Esstisch mit 2 Stühlen* 1 großes Badezimmer mit Fenster, Design-Fliesen, Badewanne ect.* 1 Abstellraum im Treppenhaus* 1 Keller zur Nutzung ( auf Wunsch )* SAT - Anschluß* Nutzung begrünter Innenhof mit Außenterrasse und Gartenmöbeln* Überdachter Fahrrad-Unterstand * Wäscheständer* Hausmeisterservice* Treppenhausreinigung* Winterdienst* Kleine Haustiere wie Hamster, Meerschwein, Piepmatz & Co. sind gestattet, *** KEINE HUNDE *** *** Keine WG *** Das Badezimmer: Das geräumige Badezimmer mit Fenster zum Hofgarten ist ausgestattet mit:* Edle Design - Fliesen* Große Badewanne mit hochwertigen Armaturen* 3 teiliger Badewannen - Spritzschutz* Design - Keramik - Waschtisch mit 2 Schubladen* Großer Spiegel - Schrank* Stand - WC* Diverse Bad - Utensilien* Waschmaschinen - Anschluß Neue Heizung im August 2021: ngesichts stark steigender Energiepreise haben wir im Interesse der Mieterinnen und Mieter unseres Hauses das Wohngebäude im August 2021 mit einer neuen, energie-sparenden Gas - Heizungsanlage der Firma VIESSMANN ausgestattet. Die Firma Viessmann gehört in Sachen Qualität zu den TOP - Anbietern in Deutschland. Erwünschte Unterlagen: Für die Anmietung dieser Wohnung sind folgende Unterlagen erwünscht:* Selbstauskunft* Vorvermieterbescheinigung* Einkommensnachweise der letzten 3 Monate* Kopie Personalausweis* Schufa-AuskunftAnmerkung:Die Angaben beruhen nach bestem Wissen und Gewissen nach den vorliegenden Informationen. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.Wichtige Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
