Warmmiete 2.498 €
13156 Berlin
Zimmer 6
Größe 176 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Warmmiete: 2.498 €
Nebenkosten: 98.00 €
Kaltmiete 2.250 €
Zimmer: 6
Größe: 176 m2
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Das Haus wurden fortlaufend renoviert, von 2020 bis 2024 wurde das Objekt komplett entkernt und vollumfassend modernisiert. Dazu liegen über 100 Videos und Fotos mit Datum vor.Das Anwesen hat eine extrem ruhige, grüne Lage mit sehr guter Anbindung und vielen StellplätzenDas Objekt befindet sich in einer kaum befahrenen, frisch asphaltierten , sehr breiten und sehr grünen Nebenstrasse. Hier hat jeder Nachbar große Bäume und Hecken auf dem Grundstück. Die 15m breite Strasse ist frisch asphaltiert, es gibt viel Platz für Kinder zum Spielen und Autos zum Parken. 1 Min Fußweg zum Bus 250, 3 Min zur Tram 50, die beide direkt zum S-U-Bhf Pankow fahren. Mit dem Fahrrad gehts durch den wunderschönen Schlosspark noch schneller.Schlosspark mit Freibad und 3x Spielplätzen um die EckeDer berühmte Schlosspark mit seinen riesigen gepflegten Rasenflächen, dem großen Pankower Freibad, sowie 3x Spiel- und 2x Fußballplätzen ist in 3 Minuten mit dem Fahrrad erreicht. Eichenparkett in allen Räumen und Fliesen in Küche, Bad und Flur- beheizter Wintergarten mit gedämmten Dach- 30cm Aussendämmung Fassade und Dach = Niedrigenergiehaus- 13qm grosses Design Badezimmer im Stil Römerbad mit Sandsteinfliesen, mit Dusche und Duschtempel inkl. Whirlpool, Dampfsauna, Massage, LED Lichttherapie, Radio etc- 100qm Süd- Dachterrasse- hochwertige Einbauküche Hochglanz- Weiss mit Granit- Arbeits- und Wandplatten , Insel- Herd und Marmorfußboden- Mahagoni furnierte Innentüren , teils verglast und Mahagoni furnierte Treppe- offener Wohn- und Essbereich- manuelle Rolläden- Garage- Kameraüberwachung in allen Räumen- Spielplatz mit Edelstahl- Rutsche, Doppelspielturm, Doppelschaukel, Sandkasten, Trampolin für Kinder- grosse Süd- Terrasse mit Granittisch unter schattenspendendem Nadelbaum- Außenbeleuchtung mit Bewegungsmelder- echte Privatsphäre durch 30m lange und 3m hohe Tjya- Hecke sowie 2m hohe Gartenmauer- 8 Auto- Stellplätze direkt vor dem Grundstück Lagebeschreibung: Niederschönhausen liegt nördlich und nordwestlich des Ortskerns von Pankow. Die prächtigen alten Villen, das bezaubernde Schloss Schönhausen und der berühmte Schlosspark mit Panke Fluss, Freibad und vielen Spielplätzen verleihen Niederschönhausen einen besonderen Flair. Der Stadtteil ist nicht nur wunderschön anzuschauen, er versprüht auch einen lebendigen Charme. Die vielen Freizeitangebote, von hochklassiger Gastronomie bis Kino, Erlebnishof und Fußballverein, sind einfach einzigartig für einen sonst so beschaulichen Stadtteil am Rande Berlins. Dank der guten Verkehrsanbindung ist man von Niederschönhausen aus schnell mitten in der Stadt. Durch die Schließung des nahegelegenen Flughafens Tegel wird der Stadtteil bei jungen Familien immer beliebter.Eine Bushaltestelle sowie Straßenbahnstation sind fußläufig zu erreichen. Die nächste S-Bahnstation ist der S- und U- Bhf Pankow- in 1,3 km Entfernung. Für junge Familie befinden sich Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in mittelbarer Nähe.i Stichworte: Anzahl Terrassen: 1
