Kaufpreis 330.000 €
70825 Korntal-Münchingen
Zimmer 4
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 330.000 €
Zimmer: 4
Größe: 91 m2
Baujahr: 1956/1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: ObjektbeschreibungDiese Eigentumswohnung bietet eine ideale Kombination aus Gemütlichkeit und praktischer Aufteilung. Sie befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.Mit einer Wohnfläche von ca. 91,95 Quadratmetern verteilt auf vier Zimmer, darunter ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Holz-Alu Fenster und Holztüren verleihen der Wohnung eine warme Atmosphäre, während die doppelverglasten Fenster für eine gute Isolierung sorgen.Der Fußboden wurde 1995 mit Fliesen erneuert, die nicht nur zeitlos elegant wirken, sondern auch pflegeleicht sind. Eine Zentralheizung, die mit Heizöl betrieben wird, sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen.Besonders hervorzuheben ist der offene Grundriss des Wohn- und Essbereichs, der viel Raum für individuelle Gestaltungs- möglichkeiten bietet. Das Kinderzimmer eignet sich ideal für junge Familien und bietet genügend Platz für ein Kinderbett sowie Spiel- und Lernbereiche.Das Highlight dieser Wohnung ist die gemütliche, überdachte Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt und zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet.Insgesamt bietet diese charmante Eigentumswohnung ein gemütliches Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen Atmosphäre.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Lagebeschreibung: Korntal-Münchingen ist eine attraktive Stadt in der Region Stuttgart und bietet eine ideale Wohnlage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.Die Immobilie liegt in südlicher und dennoch ruhiger Lage von Münchingen.Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindertagesstätten, Grundschule, Ärzte, Apotheke, Restaurants und ein Freizeitbad sind in Münchingen vorhanden und von der Wohnung gut zu Fuß erreichbar.Durch die hervorragende Anbindung an die A81 und die B10, erreicht man die Stuttgarter Innenstadt, Böblingen, Ludwigsburg und auch den Stuttgarter Flughafen mit der neuen Messe innerhalb kurzer Zeit. Raumaufteilung: Wohnzimmer und Esszimmer sind nebeneinander und bilden eine Einheit. Die Küche ist separat vom Flur erreichbar. Daneben ist ein Bad mit Dusche und Badewanne und gegenüber zwei Waschbecken. Neben dem Bad ist noch eine separates WC mit einer Garderobe davor. Das Schlafzimmer und Kinderzimmer sind auch vom Flur erreichbar. Im Esszimmer gibt es einen Ausgang zum Balkon und eine 3 stufige Treppe in den Garten und zur Garage. Die Garage hat zwei Eingänge. Vom garten aus gibt es einen Abgang ins Untergeschoss wo sich Hauswirtschaftsräume, Kellerräume und einen Hobbyraum der ebenfalls zur Wohnung gehört. Besichtigungstermine: Besichtigungstermine individuell nach Vereinbarung Provision: provisionsfrei
