Kaufpreis 575.000 €
23611 Ratekau
Zimmer 4
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 575.000 €
Zimmer: 4
Größe: 135 m2
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bei dem Verkauf handelt es sich um ein exklusives Einfamilienhaus. Das Gebäude hat eine großzügige Raumaufteilung und besticht durch die gehobene Ausstattung. Die Doppelgarage mit beheizbaren Abstellraum mit Warm- und Kaltwasseranschluss sowie die pflegeleichten Außenanlagen runden das Bild eines exklusiven Einfamilienhauses mit Friesengiebel ab.Das Gebäude verfügt über drei Kaminöfen, davon stehen zwei im Erd- und einer im Dachgeschoss.Im Dachgeschoss befindet sich ein sehr attraktives Bad mit Regen/Dampfdusche, Eck-Whirlpool für 3 Personen mit Unterwasserbeleuchtung in verschiedenen Farben, Handtuchtrockner, WC und Waschbecken. Für ein zukünftiges Solarium wurde im Bad noch eine Fläche frei gelassen.Die Fenster des Gebäudes sind mit elektrisch betriebenen Außenrollläden inkl. Zeitschaltuhren ausgestattet. Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt im Dreieck von Lübeck, Bad Schwartau und der Ostseeküste. Raumaufteilung: Keller: Flur, zwei Räume (aufgrund der Deckenhöhe ist ein Raum als Arbeitszimmer o.ä. möglich)Erdgeschoss: Diele, G.-WC, Küche als Einbauküche, ein Raum, WohnzimmerDachgeschoss: Flur, zwei Räume, Badezimmer Im Erdgeschoss hat man sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche einen Zugang zum Garten. Besichtigungstermine: Weitere und ausfühlichere Informationen erhalten Sie nach Hinterlegung Ihres Namens mit Anschrift und Telefon.Aufgrund eines qualifizierten Alleinauftrages verkaufen nur wir dieses Objekt; Besichtigungstermine finden deshalb nur nach Vereinbarung mit uns statt.Es wäre wünschenswert, sich vorab über eine Immobilienfinanzierung erkundigt zu haben. Provision: Nach Abschluss des Kaufvertrages zahlt der Käufer dem Makler eine Courtage in Höhe von 3% des beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
