Kaufpreis 190.000 €
34388 Trendelburg
Zimmer 7
Größe 205 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 190.000 €
Zimmer: 7
Größe: 205 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Grundstück fällt nach Südwesten hin ab und ist mit einem Ein- bis Zweifamilienhaus mit angebauter und unterkellerter Garage bebaut. Das großzügige Wohnhaus wurde im Jahr 1975 als „Komforthaus“ der Firma Neckermann/Streif in Fertigelementbaueise erbaut und verfügt über ein Vollgeschoss, ein später ausgebautes Dachgeschoss mit Satteldach und einen Vollkeller. Auf Grund der leichten Hanglange gelangen Sie vom Keller direkt und stufenlos in den ebenen und pflegeleichten Garten – hier können Sie ganz in Ruhe entspannen oder auch gärtnerisch tätig werden, ein Gewächshaus ist bereits vorhanden.Die Immobilie bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – so kann das Wohnhaus sowohl als sehr großzügiges, familienfreundliches Einfamilien- als auch als ein Zweifamilienhaus mit getrennten Wohneinheiten genutzt werden.Sie befindet sich in gepflegtem Zustand, in den letzten Jahren wurden laufend Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wie beispielsweise der schrittweise Austausch der Fensterelemente gegen moderne Kunststofffenster mit Rollläden, eine zusätzliche Außenwanddämmschale etc. durchgeführt. Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in beliebter und ruhiger Ortsrandlage der Stadt Trendelburg.Trendelburg liegt idyllisch an der Deutschen Märchenstraße und bietet seinen Bürgern eine gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, einer Grundschule und vielerlei kulturellen Einrichtungen. Die Stadt ist gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch dem Pkw über die B 83 zu erreichen. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss (ca. 130 m² Wohnfläche) mit Windfang mit Gäste-WC, Diele, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Südwestloggia, Stichflur, zwei Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Wannenbad.Im Dachgeschoss (ca. 75 m² Wohnfläche) mit Diele, Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Duschbad.Im Kellergeschoss mit Flur, zwei Keller-/Vorratsräume, Waschküche mit Zugang in den Garten, Hobbyraum mit Ölzentralheizung. Provision: provisionsfrei
