Kaufpreis 382.000 €
47228 Duisburg
Zimmer 4
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 382.000 €
Zimmer: 4
Größe: 118 m2
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses ansprechende Reihenendhaus wurde im Jahre 2000 in Massivbauweise errichtet.Das Haus ist in allen Bereichen hochwertig, geschmackvoll und zeitgemäß ausgestattet.Die Böden in der Diele und in der Küche sind mit hellen, glänzenden Fliesen versehen, das Wohnzimmer sowie die Schlafräume sind mit Laminat-Böden ausgestattet.Das große, besonders hochwertig und luxuriös ausgestattete Bad verfügt über eine Eckbadewanne, einen Doppelwaschtisch, eine Dusche und ein Fenster. Die derzeit im Haus befindliche moderne Einbauküche könnte auf Wunsch übernommen werden und ist im Kaufpreis enthalten.Einen besonderen Blickfang stellt der moderne, offene Kamin im Wohnzimmer dar. Ein schöner, pflegeleicht angelegter Garten schließt sich an das Wohnzimmer an.Das Haus ist voll unterkellert. Einer der drei Kellerräume wurde zu Wohnzwecken ausgebaut. Zu dem Objekt gehört eine Einzelgarage direkt neben dem Haus. Ein weiterer PKW könnte vor der Garage abgestellt werden. Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in angenehmer Wohnlage von Duisburg-Bergheim, in unmittelbarer Nähe von Moers-Schwafheim.Sowohl der nicht weit entfernte Toeppersee, wie auch das nahegelegene Landschaftsschutzgebiet bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Ärzte, etc. befinden sich in der Nähe und sind auf kurzem Wege, teils fußläufig zu erreichen.Die Anbindung an die BAB 40 und BAB 57 erreicht man in wenigen Fahrminuten. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein schönes, großes Wohnzimmer, eine geräumige Küche mit Essbereich, ein Gäste-WC und die Diele.Im 1. Oberschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer, ein kleineres Arbeitszimmer und ein sehr geräumiges, elegantes Badezimmer.Das Dachgeschoss wurde zu Wohnzwecken ausgebaut. Hier befindet sich ein schönes Dachstudio, welches sich als Kinder- oder Gästezimmer anbietet. Provision: zuzüglich 1,785 % Maklergebühr
