Warmmiete 1.320 €
68165 Mannheim
Zimmer 3
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Warmmiete: 1.320 €
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 1.200 €
Zimmer: 3
Größe: 83 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese hübsche 3 Zimmer-Wohnung liegt im 2. OG eines sehr freundlichen Mehrfamilienhauses in der repräsentativen Mannheimer Oststadt.Die Wohnung wurde durch uns als Vermieter gerade komplett renoviert und sehr hochwertig ausgestattet. Es handelt sich also um den Erstbezug nach einer Komplettrenovierung.Ab Ende Juli dieses Jahres sind zusätzliche Modernisierungsmaßnahmen am Haus geplant, die auch der angebotenen Wohnung zugutekommen. Die gesamte Fassade soll mit einer Fassadedämmung versehen werden und die Balkone auf der Straßenseite sollen durch größere Balkone (ca. 3,40 x 2,20 m) ersetzt werden. Im Nachgang soll noch der Vorgarten neu gestaltet werden. Des Weiteren ist für die Wohnung ein Glasfaseranschluss geplant. Voraussetzung für die Nutzung ist selbstverständlich der Abschluss eines entsprechenden Vertrags mit einem Telekommunikationsunternehmen.Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich an langfristigen Mietverhältnissen interessiert sind. Lagebeschreibung: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Wasserturm, das Wahrzeichen Mannheims mit seiner wunderschönen Grünanlage, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die Richard-Wagner-Straße zeichnet sich durch die grüne Idylle der Oststadt aus. Auch für Familien ist die ruhige aber dennoch zentrale Lage bestens geeignet. Ausstattung: Ihre neue Wohnung erwartet Sie mit drei reizenden Zimmern und zwei Balkonen. Die Böden in den Wohn- und Schlafzimmern sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Das sehr helle Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und einen Handtuchheizkörper. Die große, geflieste Küche lädt zum Kochen undVerweilen ein.Die Wohnung wird zentral über eine Gastherme beheizt. Bitte beachten Sie, dass Sie hierfür mit einem Energieversorger Ihrer Wahl einen Versorgungsvertrag abschließen müssen. Besichtigungstermine: Bitte kontaktieren Sie uns AUSSCHLIESSLICH per E-Mail. Wir bitten Sie, sich in einer Nachricht selbst vorzustellen.Nach einer erfolgten Besichtigung benötigen wir für die Wohnungsbewerbung folgende Unterlagen:- Selbstauskunft- Einkommensnachweis (z.B. Lohnabrechnung)- Personalausweiskopie- SCHUFA-Auskunft
