Kaufpreis 185.000 €
67699 Heiligenmoschel
Zimmer 4
Größe 129 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 185.000 €
Zimmer: 4
Größe: 129 m2
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die zum Verkauf angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Heiligenmoschel. Sie wurde 1959 gebaut und verfügt über ein schönes Grundstück. Die klassische Raumaufteilung der Immobilie eignet sich optimal für Paare oder Familien. Im Objekt angekommen erwartet Sie ein heller und offener Wohnbereich. Das Esszimmer grenzt an die gemütliche und stilvolle Küche an, hier ist genügend Platz für die gesamte Familie. Des Weiteren bietet das Erdgeschoss noch ein Duschbad. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Balkon, sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Besonders schön erhalten ist der alte Dielenboden im Obergeschoss, sowie das Stäbchenparkett im Wohnzimmer. Das Grundstück bietet Ihnen eine südlich ausgerichtet Terrasse, sowie eine Garten- bzw. Rasenfläche.Weitere Angaben zur Immobilie finden Sie nachstehend:- Elektrik in 2019 erneuert- Dach schätzungsweise aus den 70ern- Garage mit rückwertiger Einfahrt- Ölheizung aus 1992- Alufenster ca. aus den 70er Jahren Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Heiligenmoschel, einer kleinen Gemeinde, etwa 18 km nördlich von Kaiserslautern. Sie gehört der Verbandsgemeinde Otterbach-Otterberg an, die Ihnen binnen wenigen Autominuten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie eine ärztliche Primärversorgung bietet. Otterberg verfügt zudem über Bildungseinrichtungen für alle Altersklassen, von der Kindertagesstätte bis hin zur weiterführenden Schule, die über die Buslinie 130 problemlos von Heiligenmoschel aus zu erreichen sind. Ein großes Angebot an Spazier- und Wanderwegen ist aufgrund der geografischen Lage des Objekts ebenfalls gegeben. Courtagepassus: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Lasse Buch und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Provision: 3,57 %
