90459 Nürnberg
Zimmer 3
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Nebenkosten: 130 €
Kaltmiete 610 €
Zimmer: 3
Größe: 57 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einfach einziehen....: in die gemütliche 3 Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 57 m² in einem äußerst gepflegten Haus in Nürnberg-Rabus. Aufgrund der Größe und des Durchgangszimmers ist die Wohnung sehr gut für eine einzelne Person, max. für zwei Personen geeignet (berufstätig, Student, Azubi). Das dritte und kleinste Zimmer ist schon im Umzugsmodus, deshalb sind dazu keine Fotos beigefügt.Bitte senden Sie uns bei Interesse eine Kontaktanfrage. Wir melden uns dann kurzfristig bei Ihnen. Vielen Dank für Ihr Verständnis, dass wir für den ersten Kontakt telefonische Anfragen leider nicht entgegennehmen können. Es wäre schön, wenn Sie schon ein paar erste Informationen dazuschreiben würden.- 3 Zimmer-Wohnung mit Durchgangszimmer- ca. 57 m² Wohnfläche- 3. OG (ohne Aufzug, ohne Balkon)- schöner Innenhof- Tageslichtbad mit Dusche und Handtuchheizkörper- Platz für Waschmaschine in der Küche- Laminatboden- äußerst schöne, weiße Türen- Gasetagenheizung- Kellerabteil- Haustiere sind nicht erwünscht- die Vermieter wünschen sich NichtraucherBezug ab 01.08.2024.Die Küchenzeilen mit Backofen und Kochfeld können für eine kleine Ablöse von den Vormietern übernommen werden. NICHT dabei sind: Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Waschmaschine und Trockner. Die monatliche Nebenkosten-Vorauszahlung (inkl. Winterdienst, Treppenhausreinigung, etc.) beträgt bei einer Person 130 €, bei zwei Personen 140 €.Den monatlichen Abschlag für die Heizung (Gasetagenheizung) zahlt der Mieter direkt an den Versorger. Warmwasser erfolgt über Durchlauferhitzer.Bitte beachten Sie, dass die Mindestmietdauer 12 Monate beträgt und unsere Mietverträge generell nicht befristet sind.Baujahr lt. Energieausweis: 1905 (Wiederaufbau 1952). Interesse?: Termine für eine Besichtigung können wir gerne abstimmen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Alle Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Gewähr für ihre Richtigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Zwischenvermietung vorbehalten.
