Warmmiete 1.740 €
20148 Hamburg
Zimmer 2
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Warmmiete: 1.740 €
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 1.450 €
Zimmer: 2
Größe: 90 m2
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus aus den 70er Jahren. Die exponierte Lage des Gebäudes bietet Ihnen ringsherum alle Vorzüge dieser unmittelbaren Alsternähe : großzügige Grünflächen, eine Gehminute zur Alster, Segel- und Bootsverleih, Parkanlage des Superior-5-Sterne-Hotels Fontenay, u.v.m. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der Ihnen von dem 2. Obergeschoss aus, all diese Dinge in wunderschöner Aussicht wahrhaftig werden lässt. Sie erreichen die Etagenwohnung, wenn Sie mögen, über den Personenaufzug. Wenn Sie die Wohnung betreten, eröffnete sich eine holzvertäfelte Kücheneinrichtung, die als Wohnküche zum Kochen und Beisammensitzen einlädt. Das darauf folgende Wohnzimmer ist sehr geräumig und bietet viel Stellfläche. Der große Südbalkon mit ebenso großer Fensterfront sorgt für aussergewöhnlich viel Licht im Raum. Ein Schlafzimmer mit Tageslichtbad und ein recht nostalgisches Gäste-WC vervollständigen den Grundriss. Der Boden ist mit Marmor und Laminat ausgestattet. Lagebeschreibung: Der Charme von Hamburg HarvestehudeWestlich der Alster verbirgt sich eine idyllische Oase inmitten der Großstadt. Im Villenviertel zwischen Alster und Isebekkanal lebt man im Einklang mit der Natur. Wohnen in Hamburg Harvestehude – für viele Einwohner Hamburgs ein großer Traum. Wer durch den ruhigen Alsterpark schlendert und den Sonnenuntergang über dem Alstersee beobachtet, neigt gelegentlich dazu, die Zeit und die Großstadt zu vergessen. Der besonnene Charakter wird durch ein breites Freizeit- und Kulturangebot ergänzt. So gelingt es Harvestehude wie kaum einem anderen Stadtteil, Erholung und Natur mit spannenden Events in einzigartiger Lage zu verbinden.Harvestehude ist ein nordwestlicher Stadtteil von Hamburg, der zum Bezirk Eimsbüttel gehört und ist einer der beliebtesten und exklusivsten Stadtteile der "schönsten Stadt der Welt". Das Zentrum von Hamburg sowie der Hafenbereich ist schnell zu erreichen. Darüber hinaus zeichnet sich die Lage Harvestehudes durch die Außenalster als natürliche Begrenzung im Osten und den Isebekkanal im Westen aus. Im Süden grenzt Harvestehude an Rotherbaum, im Westen an Hoheluft-West und den Stadtteil Eimsbüttel, der dem Bezirk seinen Namen verleiht. Darüber hinaus ist Harvestehude über seine charmanten Brücken wie der denkmalgeschützten Krugkoppelbrücke mit drei Stadtteilen aus dem Bezirk Hamburg-Nord verbunden: Hoheluft-Ost, Eppendorf und Winterhude.Wer westlich der Außenalster durch Harvestehude flaniert, kann einige paradiesische Ecken entdecken: Bereits im 18. Jahrhundert diente das Weide- und Wiesenland, das damals noch außerhalb der Stadtgrenzen Hamburgs lag und sich um das Kloster Harvestehude bildete, den Nonnen als Erholungsgebiet. Nachdem das Kloster, das ursprüngliche Herzstück Harvestehudes, mit der Reformation aufgelöst und später neu aufgebaut wurde, steht das Stift heute in Eppendorf. Der erholsame Charakter Harvestehudes bleibt jedoch bis heute zu erkennen: So zieren alte Jugendstilhäuser das Stadtbild. Romantische Grünanlagen und Wasserflächen wie die Außenalster und der Isebekkanal machen Harvestehude zu einer idyllischen und beliebten Wohngegend. Raumaufteilung: Wir betreten die Wohnung: Die hochwertige Holzvertäfelung zeichnet diesen Eingangsbereich aus. Sie führt direkt über die Wohnküche bis hin zum großzügigen Wohnzimmer. Ein Balkon mit einem herrlichem Blick ins Grüne, erstreckt sich über die gesamte Front. Auf dem Balkon entdecken Sie sogar das Blau der Aussenalster. Vom Wohnzimmer aus, geht es ins Schlafzimmer, wo sich ein Einbauschrank befindet. Von dort ist das Badezimmer mit Fenster und Badewanne zu begehen. Ein separates Gäste-WC hat eher einen nostalgischen Charakter. Ein Kellerraum und ein TG-Stellplatz in der objekteigenen Tiefgarage gehören zu der Wohnung. Besichtigungstermine: sind jederzeit möglich nach vorheriger Absprache.
