Kaufpreis 145.000 €
92224 Amberg
Zimmer 3
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 145.000 €
Zimmer: 3
Größe: 53 m2
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Wohnung befindet sich in einer guten Lage im Stadtbereich von Amberg. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, das Klinikum, Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen, der Bahnhof und die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Fahrrad. In ca. 20 Minuten ist die Innenstadt von Amberg selbst zu Fuß bequem zu erreichen.Zur Erholung bietet sich ein Spaziergang zum nahe gelegenen Mariahilfberg an! Ausstattung: - Stellplatz- Balkon- eigene Heizung- separater Keller- und Dachabstellraum Objekt: Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnblocks in der Nähe des Dreifaltigkeitsviertels.Die Wohneinheit wurde im Jahr 1953 erbaut. Im Jahr 2004 wurde die eigene Heizanlage, die vom Eigentümer separat für diese Wohnung im Keller installiert wurde, erneuert. Die kleine Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 53 m² ist so konzipiert, dass sie nicht nur für Singles geeignet ist. Selbst eine kleine Familie kann sich hier den Traum der eigenen Wohnung verwirklichen! Neben einem Wohn-/Eßzimmer, Schlafzimmer, Küche und Tageslichtbad ist ein weiterer Raum zur Nutzung als Kinderzimmer oder Büro vorhanden.Der eigene Balkon wertet die Wohnqualität zudem eindeutig auf! Hier tanken Sie Frischluft und Sonne oder lassen Ihren Abend gemütlich ausklingen. Ihre Vorräte und andere Utensilien verstauen Sie im eigenen Kellerraum oder Abstellraum im Dachgeschoss.Selbst um einen Parkplatz für Ihr Auto brauchen Sie sich bei dieser Eigentumswohnung keine Gedanken machen. Ein KFZ-Stellplatz ist im Preis zur Sondernutzung mit inbegriffen!Mit wenigen Renovierungsarbeiten ist die Wohnung schnell bezugfertig und könnte so demnächst zu Ihrem Reich werden. Sonstiges: Die Käuferprovision beträgt 3,57% einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und errechnet sich aus dem tatsächlichen Kaufpreis.Die Provision wird mit Beurkundung des Kaufvertrags fällig.Die Bank weist im Rahmen ihrer Beratung darauf hin, dass sie für die Vermittlung des Objektes auch vom Verkäufer eine Provision erhält. Alle Daten und Auskünfte beruhen auf den Angaben bzw. Unterlagen des Eigentümers für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei direkten Vertragsverhandlungen über das Objekt weisen Sie bitte darauf hin, dass wir Ihnen das Objekt genannt haben. Zuwiderhandlungen verpflichten zum Schadenersatz. Stichworte: Nutzfläche: 392,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen Provision: 3,57%
