Kaufpreis 520.000 €
04758 Oschatz
Zimmer 12
Größe 318 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 520.000 €
Zimmer: 12
Größe: 318 m2
Baujahr: 1925
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das zum Erwerb stehende Objekt befindet sich ca. 700 m vom Oschatzer Stadtzentrum entfernt.Alle Läden des täglichen Bedarfs und Einrichtungen der medizinischen Versorgung befinden sich in Objektnähe und sind überwiegend fußläufig zu erreichen.Durch die im Stadtgebiet verlaufende Bundesstraße 6, die Nähe zur Autobahn 14 (ca. 18 km) und aufgrund der Direktanbindung an die Bahnstrecke Leipzig - Dresden erreichen Sie die umliegenden Ballungsräume innerhalb kurzer Zeit sowohl mit dem PKW als auch mit dem ÖPNV. Sonstiges: Energiebedarfsausweis (Wohnen)Energiekennwert: 162,50 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse F (<200)Heizung: Zentralheizung mit GasBaujahr laut Energieausweis: 1900Energieverbrauchsausweis (Gewerbe)Energiekennwert: 160,40 kWh/(qm*a)Heizung: Zentralheizung mit GasBaujahr laut Energieausweis: 1996Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre der Mieter keine Bilder der Wohnungen veröffentlichen. Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 5 Nettorendite Soll in %: 5 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.684,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.684,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 6, 3 Etagen Provision: 7,14 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 6 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 7,14 %.
