Kaufpreis 295.000 €
83734 Hausham
Zimmer 3
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 295.000 €
Zimmer: 3
Größe: 73 m2
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die 8300 Einwohner zählende Gemeinde Hausham wurde erstmals 1317 urkundlich erwähnt. Sie liegt im Herzen des Ferienparadieses "Landkreis Miesbach" mit dem weithin be-kannten Tegernseer Tal und dem Urlaubsdreieck Schliersee - Bayrischzell - Fischbachau auf 760 m über NN und ist aufgrund der kurzen Entfernung zum Schliersee und zum Tegernsee beliebter Anlaufpunkt für Gäste aus nah und fern. Die reizvolle Landschaft lädt ein zu Wanderungen und Radltouren für dieganze Familie.Bekannt ist Hausham durch den Untertagekohlebergbau bis 1966, welcher heute durch ein Bergbaumuseum im Keller des Rathauses repräsentiert wird.Überdies darf der berühmteste Spross des Ortes, der Volksschauspieler Wastl Witt, nicht unerwähnt bleiben. Die Haushamer widmeten dem "Sohn der Gemeinde" eigens einen Brunnen.Hausham bietet alle Einkaufsmöglichkeiten. Kindergarten und Grundschule sind am Ort, die weiterführenden Schulen, mit Bus und Bahn erreichbar, können in Miesbach besucht werden.Die Landeshauptstadt München ist mit der Bayerischen Oberlandbahn direkt in ca. 45 Minuten zu erreichen. Die ärztliche Versorgung - besonders der "Sportler" - ist, nicht zuletzt durch das neue, moderne Kreiskrankenhaus in Agatharied, mehr als gesichert.Haushams vielfältige Gastronomie bietet - in Verbindung mit einem Kino- oder Barbesuch am Ort - alles, was die Familie begehrt. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Bergblick Objekt: Diese gemütliche 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage die im Jahre 1954 erbaut wurde. Die Wohnung können Sie nach Ihren Wünschen modernisieren, bzw. renovieren.Die Räume können Sie flexibel nutzen, da sowohl im jetzigen Wohnzimmer als auch in einem der Kinderzimmer alle nötigen Anschlüsse vorhanden sind. Die Wohnung wird derzeit mit Elektronachtspeicheröfen beheizt, im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit einen Kaminofen anzuschließen. Vom gemütlichen Balkon haben Sie einen schönen Blick in die Berge. Ohne Heizkosten beträgt das mtl. Wohngeld ca. 240 €.Die Lage dieser Wohnung bietet zudem eine optimale Anbindung an die Infrastruktur von Hausham. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe haben. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2019 Provision: 2,98 % inkl. MwSt.
