Kaufpreis 49.500 €
94072 Bad Füssing
Zimmer 1
Größe 28 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 49.500 €
Zimmer: 1
Größe: 28 m2
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Bad Füssing ist bekannt für seine heilenden Thermalquellen und gilt als einer der beliebstesten Kurorte Europas. Das Thermalwasser hat nachweislich einen gesundheitlichen Vorteil für Körper und Geist und bietet eine gesunde Auszeit für Erholungssuchende und fördert die Genesung.Die Stadt selbst liegt in einer malerischen Umgebung und bietzet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Golfen.Das Kurhotel Rottaler Hof befindet sich in zentraler Lage von Bad Füssing. In wenigen Schritten erreichen Sie den Kurpark, die Spielbank und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Ausstattung: * Hotelappartement/1 Zimmer-Appartement* Eigennutzung (max. 6 Wochen im Jahr) und Kurgastvermietung* Badezimmer mit Dusche* Balkon* Thermalbad mit Innenbecken und Saunalandschaft* Physiotherapie-Praxis* Kosmetic und Medical Beauty Studio, Fitnessraum* Hoteleigene Küche, Hotelbar* Tiefgaragenplatz Sonstiges: Es gibt keine monatlichen Kosten und keine Mieteinnahmen für den Eigentümer. Mit den Hoteleinnahmen werden sämtliche Instandhaltungsmaßnahmen, Zimmerservice usw. beglichen. Am Ende des Kalenderjahres bekommt der Eigentümer eine anteilige garanierte Ausschüttung.Die Vermietung an Kurgäste ist bei diesem Objekt verpflichtend. Der Eigentümer kann nach vorheriger Absprache mit der Rezeption sein eigenes oder ein anderes Appartement für sechs Wochen zum Selbstkostenpreis von 30,-- EUR/Nacht nutzen. Darin enthalten sind die Übernachtung, Frühstücksbüffet, Tiefgaragen-Stellplatz sowie alle weiteren Annehmlichkeiten des Hotels.Als Kapitalanlage eignet sich das Objekt perfekt, da diese Region ganzjährig sehr gut besucht wird.Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1 Provision: 4.284,00 EUR (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3.600,00 EUR zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4.284,00 EUR.
