Kaufpreis 159.000 €
47799 Krefeld
Zimmer 2
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 159.000 €
Zimmer: 2
Größe: 80 m2
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Krefeld-Bismarckviertel! Diese Immobilie liegt in ruhiger und gefragter Wohnlage ganz nah am Bismarckplatz!Eine besonders interessante Wohnadresse mit sämtlichen Standortvorteilen, die sich ein "Krefelder" wünschen kann. Ein gutes Umfeld, dazu beste Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe, nette Restaurants und Cafés... auch die Krefelder Innenstadt erreichen Sie schnell zu Fuß. Bus und Bahn sind wenige 100 Meter entfernt! Ausstattung: - hervorragende Wohnlage im Bismarckviertel- sehr gepflegtes und gut verwaltetes Mehrparteienhaus- guter Wohnungsgrundriss- energetische Dachsanierung inkl. neuer Dachfenster in 2022- großer Wohn- und Essbereich- ein ausreichend großes Schlafzimmer- Fernwärme- Waschkeller- Fahrradkeller- Gartenutzung- gute Parkmöglichkeiten - uvm. Objekt: Gelegen im wunderschönen Bismarckviertel - eine der wohl gefragtesten Lagen Krefelds - finden Sie diese Dachgeschoßwohnung mit viel Potential in einem sehr gepflegten 7-Parteien Haus. Die gesamte Anlage wird sehr gut in Ordnung gehalten und der engagierte Hausmeisterservice übernimmt alle notwendigen Dienste (Winterdienst, Treppenhausreinigung, Mülltonnenservice, etc.)!Das offene und sehr großzügige Wohn- und Esszimmer bietet einen schönen Blick ins Grüne, in den großzügigen Garten der Anlage. Mit einem ausreichend großen Schlafzimmer, der geräumigen Küche, einem Wannenbad und einem direkt neben der Wohnung liegenden großen Abstellraum, teilt sich die Wohnfläche von ca. 80 m² sehr gut auf. Die Wohnung selbst ist insgesamt einfacher ausgestattet und bedarf einer umfassenden, aber lohnenswerten Modernisierung. Wir möchten darauf hinweisen, dass der großzügige Wohnraum früher, wie im bemaßten Grundriss erkennbar, über ein 3. Zimmer verfügte. Dieses kann mit wenig Aufwand, durch Einziehen einer Trockenbauwand, wieder hergestellt werden.Weitere Details in Form von einem Grundriss und der genauen Adresse senden wir Ihnen sehr gerne auf schriftliche Anfrage zu. Wir freuen uns auf Sie! Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 1,00 m², 2 Etagen Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises
