Kaufpreis 219.000 €
54411 Hermeskeil
Zimmer 5
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 219.000 €
Zimmer: 5
Größe: 128 m2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Die Verbandsgemeinde Hermeskeil liegt im Bereich des Landkreises Trier-Saarburg im rheinland-pfälzischen Hochwald und hat ca. 16.900 Einwohner. Hermeskeil ist besonders wegen der gut ausgebauten Infrastruktur beliebt. In der Stadt gibt es Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in unmittelbarer Umgebung. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in Vielzahl mit namenhafter Lebensmittelgeschäften vorhanden und fußläufig zu erreichen. Es bestehen Anschlüsse an die Bundesautobahn 1 bei Hermeskeil und Reinsfeld. Die Bundesstraße 52 führt in Richtung Trier, die Bundesstraße 327 führt durch die Hunsrückhöhenstraße in Richtung Koblenz/Mainz und die Bundesstraße 407 in Richtung Saarburg.Für Fahrrad-Enthusiasten gibt es auch verschiedene Möglichkeiten sich auszuleben, denn Hermeskeil liegt auch am Hunsrück-Radweg sowie am Primstal-Radweg. Ausstattung: - Kaminofen- Garten mit Terrasse und Anbindung an die nächste Straße- Ausgebautes Hobbyzimmer im Kellergeschoss- Zwei renovierte Badezimmer- Zweifachverglaste Kunststofffenster- eine Garage und zwei Außenstellplätze- EBK im Preis inklusive Objekt: Bezugsfertiges Haus in Mitten von Hermeskeil!Wüstenrot Immobilien bietet Ihnen ein geräumiges Reihenmittenhaus mit zwei Stellplätzen, einer Garage und tollem Garten.Das Haus wird in zwei Geschosse, ein vollunterkellertes Untergeschoss und ein ausbaufähiges Dachgeschoss unterteilt. Im Kellergeschoss befindet sich zwei Abstellräume für Lebensmittel und andere Haushaltsgegenstände, ein Raum davon mit Außentüre in den Garten.Weiterhin ist dort die Heizungsanlage mit den Tanks untergestellt. Nebendran befindet sich ein ausgebauter Raum, mit Möglichkeit die eigenen Hobbys dort auszuleben, oder Feten mit Freunden und Verwandten zu genießen.Weiter geht es mit dem Erdgeschoss. Dort gelangen Sie durch die Eingangstüre in die Diele und haben direkt zu Ihrer Linken das Arbeitszimmer. Auf der rechten Seite befindet sich das renovierte Badezimmer mit Dusche. Gerade aus durch die Diele liegt die sehr gut ausgestattete Küche (EBK im Preis inklusive) mit ausreichen Platz für einen Esstisch.Die Küche bietet genug Platz für den täglichen Kochumfang mit Blick nach draußen in den Garten. Neben der Küche befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit Türe zur Terrasse und dem direkt anliegenden, langläufigen Garten. Ein separater Aus-/Eingang wird am Ende der Grünfläche mit einem Gartentor zur Straße abgerundet.Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres, größeres Badezimmer mit Dusche. Abgegrenzt durch die geräumige Diele befinden sich insgesamt drei geräumige Schlafzimmer.Das größte der drei Zimmer hat zusätzlich Zugang zum Balkon mit Blick nach unten in den Garten. Abgerundet wird das Angebot mit einer zugehörigen Garage und zwei Außenstellplätzen.Modernisierungen:- Doppeltverglaste Fenster im Jahre 2002, 2005, 2008- Heizung im Jahre 1988- Brenner im Jahre 2005- Fassade neu gestrichen im Jahre 2014- Hof neu gepflastert im Jahre 2014Insgesamt bietet sich Ihnen hier ein geräumiges Haus mit Grünfläche in einer sehr ruhigen Ecke von Hermeskeil, mit klasse Verkehrsanbindung.Also, worauf warten Sie noch?Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, senden Sie eine Anfrage und rufen uns an! Sonstiges: Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 106,00 m², vermietbare Fläche: 128,63 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. Mwst.
