Kaufpreis 295.000 €
12157 Berlin
Zimmer 2
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 295.000 €
Zimmer: 2
Größe: 55 m2
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Objektbeschreibung:Diese aufwändig modernisierte und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Hochparterre-Wohnung brilliert mit einer ansprechenden Großzügigkeit auf kompakter Fläche, einem schön geschnittenen Grundriss und einem sehr charmanten Ambiente. Versiegelte alte Holzdielen Fußböden, originale Holztüren sowie schöne überarbeitete Doppelkasten-Holzfenster mit Bogen-Fensterrahmen sorgen für Altbaucharme und Gemütlichkeit. Alle Zimmer gehen vom Flur ab und haben Fenster. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden.Ausstattungsmerkmale:die komplette Elektrik ist unter Putz verlegtWände und Decken sind verputzt/gespachtelt und weiß gestrichenalle Zimmer und der Flur sind mit renovierten Dielenfußböden ausgestattetTüren und Fenster sind renoviert und frisch gestrichenhochwertige Fliesen in Bad und KücheHänge-WCKellerraum Lagebeschreibung: Lage:Zentral und verkehrsgünstig gelegen ist das Schöneberger Südgelände ein nur wenig bebautes Gebiet mit ausgedehnten Laubenkolonien. Der Westen des Südgeländes ist Wohngebiet. Hier dominieren ältere Wohnblocks. Die Siedlung am Grazer Damm (Grazer Gärten) mit ihren Wohngebäuden und vorwiegend Ein-Zwei und 3-Zimmer Wohnungen steht unter Denkmalschutz. Der S-Bahnhof Friedenau ist fußläufig in 8 Minuten erreichbar. Die nächstgelegene Autobahnanbindung ( Kreuz Tempelhof/Schöneberg) über den Vorarlberger Damm ist mit dem PKW in 2 Minuten erreicht. Sonstiges: Alle Angaben im Exposè sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Informationen zum Objekt vergeben wir nur an Interessenten, deren Identität für uns nachvollziehbar ist.Bei Interesse übersenden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten:Vor- und Nachnamepostalische AnschriftE-Mail Adressetelefonische ErreichbarkeitSie erhalten dann von uns das Exposè inklusive der Objektadresse. Provision: 3,57% vom beurkundeten Kaufpreis inklusive 19% gesetzliche Mehrwertsteuer fällig und zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages
