Kaufpreis 799.000 €
10789 Berlin
Zimmer 2
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 799.000 €
Zimmer: 2
Größe: 110 m2
Baujahr: 1898
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Lage und AnbindungBesser geht's nicht! Der "Ku'damm" und der "Tauentzien" sind zu Fuß in nur 5 Minuten erreichbar. Hier finden Sie alles, was Sie brauchen und noch mehr (Geschäfte, Boutiquen, Supermärkte, Kaufhäuser, Kinos, Theater, unzählige Restaurants, Bars und Cafés, das BIKINI, die Gedächtniskirche, der Zoologischer Garten, Aquarium, uvm.) Das Zentrum der City-West!Der U-Bahnhof "Augsburger Straße" (U3) sowie der U-Bahnhof "Kurfürstendamm" (U9, U1) sind nur 3 Gehminuten entfernt .Zum Bahnhof "Zoologischer Garten" mit S-Bahn - und Fernbahnanbindungen sind es gerade mal 10 Minuten.Auch der Tiergarten in unmittelbarer Nähe (ca. 1,2 km) lädt zur Erholung und zum Verweilen ein. Weiterhin sind die Technische Universität und die Hochschule der Künste problemlos zu Fuß zu erreichen.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Objekt: DIE WOHNUNG Zum Verkauf steht diese circa 110 m² große Altbauperle am Los-Angeles-Platz, nur circa 400 m vom Ku'damm und der Kaiser-Wilhelm-Gedächtniskirche entfernt. Sie befindet sich im 3. OG des Vorderhauses, welches über einen kleinen Fahrstuhl verfügt.Die Wohnung besteht aus zwei sehr großen, miteinander verbundenen Zimmern und einem halben Zimmer, das über ein Hochbett verfügt. Weiterhin besitzt sie einen kleinen Schlaf- oder Abstellboden über dem Badezimmer, der vom Hochbett aus zugänglich ist. Ein weiterer Hängeboden mit viel Stauraum befindet sich im Flur.Vom Balkon aus hat man einen weitläufigen Blick direkt auf den Los-Angeles-Platz!Neben dem großzügigen Eckwannenbad gibt es auch noch ein Gäste-WC.In den beiden großen Zimmern ist Fischgrätenparkett verlegt, im Rest der Wohnung befinden sich schöne Holzdielen.Des Weiteren ist der Wohnung ein Kellerabteil zugewiesen.Die Wohnung ist ideal für Pärchen oder aber auch als Praxis bzw. Büro.Sie befindet sich in einem guten renovierungbedürftigem Zustand.Ausstattung Fischgrätenparkett bzw. HolzdielenSchöne Stuckelemente und OriginalholztürenGroßes WannenbadGäste-WcEinbaukücheBalkon mit Blick auf den Los-Angeles-PlatzFahrstuhlWohngeld: 332,- €Zustand: renovierungsbedürftigBezugsfrei: sofortDAS GEBÄUDEDer historische Altbau befindet sich in einem gepflegten Zustand. Beim Eintreten imponiert der wunderschöne Eingangsbereich. Im begrünten Innenhof befinden sich Fahrradabstellplätze.Bitte keine Makleranfagen! Sonstiges: Heizungsart: ZentralheizungEnergieträger: FernwärmeMakleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 1 Etagen Provision: provisionsfrei
