Kaufpreis 149.000 €
41462 Neuss
Zimmer 3
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 149.000 €
Zimmer: 3
Größe: 72 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Furth, auch als Neusserfurth bekannt, ist ein Stadtteil von Neuss und erstreckt sich nördlich vom Stadtkern, von diesem durch den Hauptbahnhof und dessen Gleisanlagen getrennt, bis zur Stadtgrenze nach Kaarst. Mit Stand vom 31. Dezember 2021 leben hier 22.379 Menschen. Weitere Bezirke der Nordstadt werden teilweise umgangssprachlich auch zur Furth gerechnet, obwohl sie eigenständige Stadtbezirke sind. So findet beispielsweise das Further Schützenfest auf dem auf der Grenze zwischen Weißenberg und Vogelsang liegenden Kirmesplatz statt. Objekt: +++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Exklusivität dieses Objekts nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++Sie suchen eine gepflegte und bezahlbare Wohnung als Kapitalanlage im schönen Neuss mit viel Potenzial?Das ist die dritte Wohnung, die nun zum Verkauf steht! *Mit einem praktischen Grundriss?*Mit mindestens 3 Zimmer?*Mit einem gemütlichen Wohnbereich?*Mit einem modernen Badezimmer?*Mit einem überdachten Balkon?*Mit guten Energiewerten?Dann sollten Sie jetzt weiter lesen! Dieses im Jahre 1965 errichtete Mehrfamilienhaus auf der Venloer Straße und die immer wieder renovierte, und damit ohne Sanierungsstau, 72m² große 3-Zimmer Wohnung, besticht durch seine zentrale Lage und seinem praktischen Grundriss und ist deshalb für Investoren bestens geeignet. Langjährige Mietverhältnisse zeugen von einer intakten Gemeinschaft. Diese Wohnung ist seit 1977 Jahren an eine Dame vermietet. Die Kaltmiete beträgt zur Zeit ? 535,-. Zur Wahrung der Privatsphäre werden keine Fotos der Wohnung veröffentlicht.Interessiert? Bestimmt! Dann vereinbaren sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie! Daten zum EnEV: Energieträger: Gas; Energiekennwert: 108 kWh; Energieklasse: D, Verbrauchsausweis. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 Provision: 3.57% inkl. MwSt.
