Kaufpreis 679.000 €
70178 Stuttgart
Zimmer 3
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 679.000 €
Zimmer: 3
Größe: 110 m2
Baujahr: 1904
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich am Fuße des Hasenbergs in einer exzellenten Lage an der Grenze zwischen Stuttgart Süd und West. Diese zentrumsnahe Lage bietet gleichzeitig den Vorteil einer grünen Umgebung. Die Hasenbergsteige ist in diesem Bereich eine ruhige Anliegerstraße mit geringem Verkehrsaufkommen. Das Stadtquartier ist von prächtigen historischen Wohnhäusern geprägt, die um die Jahrhundertwende erbaut wurden. Diese vier- bis fünfgeschossigen Gebäude verleihen der Umgebung einen charakteristischen und ansprechenden Flair. Insgesamt handelt es sich um eine bevorzugte Wohngegend in der Landeshauptstadt Stuttgart, die eine attraktive Mischung aus urbanem Lebensstil und naturnaher Umgebung bietet. Objekt: Hinterlassen Sie Ihre Mobilfunknummer für einen Anruf bezüglich weiterer Informationen und einer Besichtigung. Ich melde mich bei Ihnen!Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohnlagen Stuttgarts! Diese beeindruckende Maisonette-Wohnung bietet nicht nur großzügige Wohnflächen, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick und das Flair historischer Architektur.Der Eingangsbereich der Wohnung ist mit Marmorelementen an den Wänden gestaltet, was einen edlen ersten Eindruck vermittelt. Trotz des Baujahrs ist das Haus außergewöhnlich gepflegt und genießt den Status eines Denkmalschutzes ein Zeugnis seiner historischen Bedeutung. Im Jahr 1980 wurde das Dachgeschoss ausgebaut, was zusätzlichen Charme und Raum schafft.Die Wohnung bietet großes Potenzial für Renovierungen, um modernen Ansprüchen gerecht zu werden. Viele Wände können versetzt oder entfernt werden, um ein individuelles Raumkonzept zu realisieren.Ein Highlight sind die beiden geräumigen Balkone, die vor kurzem saniert wurden und einen spektakulären Ausblick bieten. Ideal für entspannte Stunden im Freien.Die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung beheizt und verfügt zudem über einen offenen Kamin, der Gemütlichkeit und Wärme verspricht.Bitte beachten Sie, dass es keinen Aufzug gibt. Der Keller des Hauses ist ebenso gepflegt und sauber wie das gesamte Anwesen, was den hohen Standard dieser exklusiven Immobilie unterstreicht.Diese Wohnung ist perfekt für anspruchsvolle Käufer, die bereit sind, in ein prestigeträchtiges Objekt zu investieren und es nach ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10, 5 Etagen Provision: 3.57% inkl. MwSt.
