Kaufpreis 672.000 €
85435 Erding
Zimmer 2
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 672.000 €
Zimmer: 2
Größe: 75 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Gegend ist besonders verkehrsberuhigt und kinderfreundlich. Sie erreichen fußläufig verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, was den Alltag äußerst praktisch gestaltet. Erding selbst bietet eine hohe Lebensqualität. Die Altstadt mit ihren gemütlichen Restaurants, Cafés und Geschäften ist ein beliebter Treffpunkt. Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese hochexklusive Penthouse-Wohnung bietet die optimale Kombination aus exklusiver Lage, erstklassiger Ausstattung und zeitlosem Design, um ihren Wohntraum zu realisieren. Ihr neues Zuhause begrüßt Sie in einem einladenden Eingangsbereich von dem aus Sie sowohl Garderobe als auch das Gäste-WC erreichen.Von hier gelangen Sie in den großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich, welcher durch eine hochwertige, offene Küchennische hervorragt. Hier bietet sich außerdem die Möglichkeit für einen Esstisch sowie das Wohnzimmer.Durch die Schiebetüren im Wohn- und Schlafzimmer gelangen Sie zum Highlight Ihres Penthouses - die beiden spektakulären Dachterrassen. Diese sind sowohl nach Osten als auch Wesen ausgerichtet, sodass Sie den ganzen Tag über ausreichend Tageslicht genießen können. Die Größe der beiden Terrassen beläuft sich auf ca. 26 m² und ca. 22m².Das offene und innovative Raumkonzept im Schlafzimmer bietet Ihnen einen Rückzugsort und lässt Sie den Alltag vergessen. Die deckenhohen Zimmertüren unterstreichen die Exklusivität dieser Immobilie.Von hieraus gelangen Sie nicht nur auf beide Dachterrassen, sondern auch in das luxuriöse Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Dieses ist mit hellen Fliesen, einem Waschmaschinenanschluss, WC und einem Waschbecken ausgestattet.Abgerundet wird dieses Angebot mit einem eigenen Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätzen.Bei den dargestellten Bildern handelt es sich um Renderings, welche der Anschaulichkeit dienen. Daher können hier Abweichungen zur Realität vorkommen.Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor. Ausstattung: - Fußbodenheizung- zwei großzügige Dachterrassen- exklusives Badezimmer- hochwertiger Parkettboden- seperates Gäste-WC- offener Wohnbereich- Personenaufzug- eigenes Kellerabteil- zwei TG-Stellplätze Sonstiges: Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen! Provision: 2,38% inkl. MwSt.Im Falle einer erfolgreichen Vermarktung erheben wir eine Provision von jeweils 2,38% inkl. gesetzlicher MwSt. des erzielten Verkaufspreises von Verkäufer und Käufer.
