Kaufpreis 238.000 €
90409 Nürnberg
Zimmer 2
Größe 46 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 238.000 €
Zimmer: 2
Größe: 46 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer Wohngegend, die von vielen Grünflächen und Parks umgeben ist, was sie besonders attraktiv für Familien und Naturfreunde macht. In der Nähe finden sich Schulen, Kindergärten und diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit Bushaltestellen und der U-Bahn-Station in der Nähe, was den Zugang zum Stadtzentrum und anderen Teilen Nürnbergs erleichtert. Die Straße selbst ist typischerweise ruhig und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Objekt: Zentral gelegene Wohnung in NürnbergHelle und ruhige 2-Zimmer-Wohnung im Top-Zustand, Baujahr 1962, befindet sich in Nürnberg-Nord und bietet 46 m² Wohnfläche. Die Wohnung im Hochparterre verfügt über einen Balkon, Vollwärmeschutz, neue Fenster und Rolläden sowie einen SAT-Anschluss. Sie ist mit Laminat und Fliesen ausgelegt und wird durch eine Zentralheizung beheizt. Eine Garage mit zwei Stellplätzen ist vorhanden. Die Wohnung umfasst eine Einbauküche mit Elektrogeräten (Herd, Kühlschrank), ein Kellerabteil, einen Fahrradkeller, einen Hausmeister und einen Wasch- / Trockenraum. Die Lage ist sehr ruhig in einer Sackgasse gelegen, und dennoch besteht eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Der Nürnberger Stadtpark ist nur 500 m entfernt.Energiebedarfsausweiß: Klasse F (194,9KwH/(m2.a): Erdgas E Bj. 2020Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Ich freue mich auf Ihren anruf!Beste Grüße Simon MeißnerImmoSky Deutschland Gmbh Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 Provision: 3% inkl. MwSt.
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