Kaufpreis 299.000 €
12159 Berlin
Zimmer 2
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 2
Größe: 53 m2
Baujahr: 1929
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese charmante Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße im begehrten Schöneberger Viertel Friedenau, nur einen Katzensprung vom Grazer Platz entfernt. Hier erleben Sie die perfekte Symbiose aus urbanem Leben und entspannter Atmosphäre.Was macht diese Lage so besonders? Alles, was das Herz begehrt, ist nur wenige Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Kaffees, erstklassige Restaurants und mehr sind bequem zu Fuß erreichbar.Die Verkehrsanbindung ist hier ebenfalls ausgezeichnet. S-Bahnen und Buslinien bieten schnelle Verbindungen in alle Teile der Stadt, sodass Sie jederzeit mobil sind und die Stadt stressfrei erkunden können.Diese Wohnung ist eine ideale Wahl für alle, die das Beste aus dem Berliner Stadtleben genießen möchten, ohne auf Ruhe und Entspannung zu verzichten. Ausstattung: Die Wohnung bietet einen idealen Grundriss mit zwei lichtdurchfluteten Zimmern, die jeweils eine angenehme Luftzirkulation ermöglichen. Die geräumige Küche verfügt über eine angrenzende Loggia, die sich perfekt für entspannte Frühstücke oder gemütliche Abende im Freien eignet. Ein großzügiges Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett und Schrankmöglichkeiten.Das Highlight des Badezimmers ist zweifellos die vor einigen Jahren durchgeführte Sanierung. Es ist mit einer Badewanne ausgestattet, die perfekt ist, um nach einem langen Tag zu entspannen. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden, was den Alltag erleichtert. Ein Bidet sorgt für zusätzlichen Komfort, und ein Fenster lässt natürliches Licht herein und sorgt für eine angenehme Atmosphäre.Das große Wohnzimmer ist der ideale Ort, um Gäste zu empfangen oder einfach nur zu entspannen. Dank seiner großzügigen Größe bietet es vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und Raum für Ihre persönliche Note.Diese Wohnung bietet den perfekten Mix aus historischem Charme und modernem Komfort und ist ideal für all jene, die ein behagliches Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung suchen. Objekt: Diese gemütliche 2-Zimmerwohnung befindet sich in der dritten Etage eines charmanten Altbaus, der im Jahr 1929 erbaut wurde. Das Haus selbst ist in einem ausgezeichneten Zustand, mit einem kürzlich renovierten Treppenhaus, einem sanierten Dach und einer modernisierten zentralen Heizungsanlage, die mit Fernwärme betrieben wird.Die Wohnung besticht durch ihren einladenden Charme und ihre funktionale Aufteilung. Trotz des historischen Baustils bietet sie modernen Komfort und eine behagliche Atmosphäre. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen Provision: 3,57%Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
