Kaufpreis 470.000 €
58453 Witten
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 470.000 €
Größe: 138 m2
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses gepflegte, voll unterkellerte Zweifamilienhaus liegt in ruhiger grüner Lage in einem gewachsenen Wohngebiet.Die Wohnungen selbst zeichnen sich durch einen gelungenen Grundriss aus:EG: Eingangsbereich, Diele, 3 Zimmer (vom Wohnzimmer Zugang zur Terrasse, modernes TageslichtbadOG: Eingangsbereich, 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Diele darüber liegt der ausgebaute Spitzboden Im Kellergeschoss befindet sich neben Heizungskeller, Waschküche etc. u.a. auch ein Gäste-Zimmer. Die Garage ist ebenfalls durch den Keller erreichbar.Besonders zu erwähnen ist das schöne pflegeleichte Hang-Grundstück, an dessen Ende sich ein großes Plateau befindet, von dem man einen wunderbaren Blick über die Dächer der benachbarten Wohnhäuser genießen kann.Hinweis: Der Energieausweis wurde beantragt und liegt zur Besichtigung vor. Lagebeschreibung: Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger grüner Lage in Witten-Ardey. Bis zum Zentrum Wittens sind es nur wenige Fahrminuten, das Naturschutzgebiet um Hohenstein und Egge sind fußläufig erreichbar. Vor Kontaktaufnahme lesen!: Haben wir Ihr Interesse geweckt?Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Mail- Anfragen beantworten und die genaue Objektanschrift herausgeben werden , wenn uns ein von Ihnen vollständig ausgefülltes Kontaktformular inkl. Ihrer Wohnanschrift vorliegt.Eine Email-Adresse reicht nicht.Der Gesetzgeber hat auch Immobilienanbieter verpflichtet, ihre Interessenten über Ihr Widerrufsrecht zu informieren. Unsere Tätigkeit ist für alle Interessenten zunächst unverbindlich und kostenfrei, eine Provision wird unsererseits nur erhoben , wenn ein Miet- oder Kaufvertrag zustane kommt.Bitte lesen Sie die Widerrufsbelehrung, die Ihnen nach Absenden des Kontaktformulares automatisch zugeschickt wird und teilen Sie unss bitte schriftlich mit, ob Sie schon vor Ablauf der Wartefrist weitere Informationen/ein Exposè wünschen. Seit Mitte Juni 2014 schreibt der Gesetzgeber allen Internetanbietern (auch Maklern) vor , alle Kunden/Interessenten über ihr Widerspruchsrecht zu informieren. Der hier vogeschriebene Text wird Ihnen nach Absenden des Kontaktformulares automatisch zugestellt. Bitte lesen Sie sorgfältig diese Widerrufsbelehrung! Wenn Sie bereits vor Ablauf der Frist/ Wartezeit weitere Informationen bzw. ein Exposè wünschen, bitten wir um kurze aber eindeutig formulierte Nachricht, dass Sie auf Ihr Widerrufsrecht verzichten wollen. Provision: 4,76% inkl. 19% MwSt vom beurkundeten Kaufpreis, zahlbar vom Käufer, fällig und verdient bei Kaufvertragsabschluss
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