Kaufpreis 1.400.000 €
50226 Frechen
Zimmer 10
Größe 300 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 1.400.000 €
Zimmer: 10
Größe: 300 m2
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das exklusive Immobilienpaket befindet sich in einer begehrten Lage, lediglich 8 Fahrminuten vom Porta in Frechen entfernt. Diese zentrale Position verbindet die Ruhe eines Wohngebiets mit der Annehmlichkeit schneller Erreichbarkeit urbaner Anlaufstellen.Die Umgebung präsentiert sich durch eine angenehme Mischung aus grünen Wohnvierteln und der Nähe zu Geschäften, Restaurants und weiteren Einrichtungen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, und die schnelle Erreichbarkeit von Autobahnen ermöglicht bequeme Verbindungen in die umliegenden Städte.Die Lage gewährt somit nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch die Vorzüge einer lebendigen Umgebung. Hier vereinen sich die Vorteile eines idyllischen Wohnortes mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens. Willkommen in einer Umgebung, die Lebensqualität und Komfort in perfekter Balance bietet. Objekt: ++ Bitte haben sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben(komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden!++Attraktives Immobilienpaket mit Studio-Apartment und viel Raum zur EntfaltungWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Immobilienpaket, bestehend aus zwei erstklassigen Häusern auf einem großzügigen 500qm Grundstück, bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Haus 1 (Baujahr 2016):Wohnfläche: 200qmEnergieeffizienzklasse AModernes Design und hochwertige Ausstattung. Großzügige 5 Zimmer für komfortables Wohnen. Haus 2 (Baujahr 2006, Modernisierung und Sanierung 2023):Wohnfläche: 110qmEnergieeffizienzklasse AStilvolle Renovierungen und zeitgemäße Modernisierungen5 Zimmer inklusive eines gemütlichen Studio-Apartments im ErdgeschossBeide Häuser zusammen bieten somit beeindruckende 10 Zimmer. Das Studio-Apartment im Erdgeschoss ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Einliegerwohnung, Homeoffice oder kreativer Raum.Die zentrale Lage, nur 8 Fahrminuten vom Porta in Frechen entfernt, verbindet die Ruhe des Wohnens mit der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und urbanem Flair. Dieses Immobilienpaket ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Investition in Ihre Lebensqualität und Zukunft.Energiebedarfsausweis: Klasse "A" 43,02kWh/(m2.a), Strom. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1 Provision: 33320 inkl. MwSt.
