Kaufpreis 520.000 €
53347 Alfter
Zimmer 6
Größe 195 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 520.000 €
Zimmer: 6
Größe: 195 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Herzlich willkommen in Alfter, einem beschaulichen Ort mit einer faszinierenden Mischung aus Geschichte, Natur und zeitgenössischem Lebensstil. Diese idyllische Gemeinde vor den Toren Bonns bietet Bewohnern eine einladende Umgebung, geprägt von charmanten Straßen, historischer Architektur und einer vielfältigen Landschaft.Historischer Charme:Alfter beeindruckt mit seinem historischen Erbe, das sich in den gut erhaltenen Gebäuden und dem charmanten Ortsbild widerspiegelt. Historische Fachwerkhäuser und Gutshöfe erzählen von vergangenen Zeiten und verleihen dem Ort einen unverwechselbaren Charakter.Grüne Oasen:Die Gemeinde ist von einer natürlichen Umgebung umgeben, die zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einlädt. Parks, Wälder und landschaftlich reizvolle Wege bieten den Bewohnern die Möglichkeit, die Natur in ihrer vollen Pracht zu erleben und zu genießen. Objekt: ++ Bitte haben sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben(komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden!++Willkommen in Ihrem vollständig renovierten und gemütlichen Zuhause! Dieses Reihenmittelhaus bietet auf großzügigen 195 m² viel Platz für eine große Familie. Genießen Sie gehobenes Wohnen in einer modernen und hochwertigen Ausstattung.Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Wohnbereich, der nahtlos in das Esszimmer übergeht. Von hier aus gelangen Sie direkt zur Terrasse und können entspannte Stunden im Freien verbringen. Die angrenzende Küche lässt keine Wünsche offen und bietet den idealen Raum für kulinarische Kreationen. Ein Gäste-WC komplettiert diese Etage. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie das Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die jeweils Zugang zu einem Balkon haben. Hier können Sie den Tag mit einem herrlichen Ausblick beginnen. Ein großes innenliegendes Bad bietet Ihnen Entspannung pur.Das zweite Obergeschoss bietet zwei weitere großzügige Zimmer, die jeweils Zugang zu einem Balkon haben. Hier finden Sie den perfekten Raum für Gäste oder können diesen Bereich nach Ihren individuellen Bedürfnissen nutzen. Eine separate Gästetoilette ergänzt diese Etage.Die Ausstattung des Hauses wurde im Jahr 2015 komplett renoviert. Dabei wurde auch eine neue Heizungsanlage installiert. Die Fußböden im Erdgeschoss sind mit Naturstein belegt, während im Wohnbereich und der Küche hochwertiger Eiche Parkett verlegt wurde. Das Gäste-WC ist komplett mit Naturstein verfliest. Die Holztreppe wurde 2015 renoviert, und die Holzfenster sind mit Zweifachverglasung ausgestattet.Im Obergeschoss erwartet Sie ein edler Eiche Parkettboden, während die Balkone mit Natursteinbelag versehen sind. Das großzügige Bad ist gefliest und verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Die Böden im zweiten Obergeschoss sind mit Laminat ausgelegt, und das Gäste-WC ist mit Natursteinbelag versehen. Der Keller bietet zusätzlich eine Dusche und einen Zugang zum Garten. Weitere Informationen zum Energieausweis liegen in Vorbereitung vor. Bei Bedarf kann nach Vereinbarung die Küche übernommen werden.Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnjuwel und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Daten zum EnEV: Energiewert: 132 kWh/m²; Energieklasse: E; wesentlicher Energieträger: Gasheizung, Energiebedarfsausweis. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen Provision: 13000 inkl. MwSt.
