Kaufpreis 565.000 €
79539 Lörrach
Zimmer 4
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 565.000 €
Zimmer: 4
Größe: 106 m2
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR Lage: Die Toplage in einer Sackgasse verbindet die Vorzüge der Nähe zur Stadt mit der Ruhe und Idylle eines exklusiven Wohnviertels. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, und die Anbindung an die Autobahn ist hervorragend.Die Lage ist beim Immobilienkauf der entscheidende Faktor. Um die Wichtigkeit in den Vordergrund zu stellen, haben wir für Sie ein professionelles und umfangreiches Lageexposé erstellt. Dieses finden Sie als PDF in der Anzeige hinterlegt. Ausstattung: Diese Immobilie vereint Luxus, Komfort und Natur in einer einzigartigen Kombination. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Traumwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!- Ca. 107 qm Wohnfläche, 4 Zimmer (3 Schlafzimmer), 2 Badezimmer- Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima- Hochwertige Küche optional erhältlich- Ebenerdiger, behindertenfreundlicher Zugang, ideal für ältere Menschen- Garten mit Sondernutzungsrecht und traumhaftem Blick- Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz (10.000 €)- Neuwertige Anlage mit Spielplatz vor der Tür- Toplage in einer Sackgasse, ruhig und idyllisch- Nähe zur Stadt, gute Autobahnanbindung- Ideal für Familien, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe- Luxus, Komfort und Natur vereint in dieser Traumwohnung! Objekt: Lassen Sie sich von dieser besonderen Gelegenheit begeistern! Hiermit präsentieren wir Ihnen diese exklusive Erdgeschosswohnung. Sie bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche von ca. 107 qm, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, sowie einen offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Das Innere der Wohnung überzeugt mit modernem Komfort, inklusive zwei Badezimmern für höchste Wohnqualität. Während das erste Badezimmer über eine erfrischende Dusche verfügt, lädt das zweite mit einer entspannenden Badewanne zum Verweilen ein. Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima.Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der atemberaubende Garten, der exklusiv als Sondernutzungsrecht dem Erdgeschoss zugeordnet ist. Hier können Sie Ihre Freizeit im Grünen genießen, mit einem traumhaften Blick und der Möglichkeit, Ihre grüne Oase ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.Die hochwertige Küche, welche optional erworben werden kann, ist ein weiteres Plus dieser Immobilie. Ausgestattet mit modernen Geräten bietet sie eine ideale Umgebung für kulinarische Genüsse.Neben den inneren Werten besticht die Wohnung auch durch ihre äußerst praktische Lage. Der ebenerdige und behindertenfreundliche Zugang macht das Wohnen besonders komfortabel. Ein zugehöriger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während Ihr Fahrzeug sicher in der Tiefgarage auf einem eigenen Stellplatz für 10.000 Euro untergebracht werden kann.Die Wohnanlage selbst präsentiert sich in neuwertigem Zustand und verfügt über einen ansprechenden Spielplatz direkt vor der Tür - ideal für Familien mit Kindern.Die Wohnung steht frei und kann sofort bezogen werden. Sonstiges: Wenn Sie an weiteren Informationen zu diesem Objekt interessiert sind, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf über den Button "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten in der Folge ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos, Grundrisszeichnungen und zusätzlichen Unterlagen. Bitte geben Sie bei der Anfrage eine Telefonnummer an.Gerne ermitteln unsere Finanzierungsexperten bei einem kostenfreien Finanzierungs-Check die aktuellen Voraussetzungen für einen Immobilienerwerb und erstellen Ihnen auf Wunsch ein passendes und unverbindliches Finanzierungsangebot. Eine beispielhafte Ausführung haben wir Ihnen als Bild hinzugefügt. Alle enthaltenen Angaben stammen vom Eigentümer und Auftraggeber. Für die Richtigkeit und die Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr übernommen. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,60 m², Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
