Kaufpreis 550.000 €
18198 Kritzmow
Zimmer 7
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 550.000 €
Zimmer: 7
Größe: 220 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der im Landkreis Rostock befindliche Ortsteil Klein Schwaß, der zur Gemeinde Kritzmow gehört, befindet sich südwestlich der Hansestadt Rostock. Im ca. 3 km entfernten Ort Kritzmow finden Sie alles, was für den täglichen Bedarf nötig ist. Neben diversen Discountern finden Sie hier eine Sparkasse sowie Schulen, Kindergarten und Ärzte. Objekt: Dieses moderne Einfamilienhaus befindet sich in dem beliebten Ort Klein Schwaß. Die Immobilie wurde ca. 1975 errichtet und ca. 2000 umfassend saniert bzw. im Jahr 2017 noch mal modernisiert. Das Objekt ist also durchweg in einem sehr guten Zustand und weist so gut wie keinen Instandhaltungsrückstau auf.Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 140 m² auf fünf Zimmer verteilt, haben Sie genügend Raum, das Haupthaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und es anschließend nach Ihren Wünschen einzurichten.Ein angenehmes Wohnkonzept mit modernen Stilelementen vereinen sich hier wunderbar miteinander. Vom freundlich gestalteten Eingangsbereich aus gelangt man wahlweise in die separate Küche, in das Hauptbadezimmer, das separate WC, zwei Zimmern sowie das angegrenzte Esszimmer. Vom Esszimmer aus haben Sie Zugang zum geräumigen Hauptschlafzimmer und dem hellen Wohnzimmer.Das Badezimmer, welches 2017 erneuert wurde, ist mit einer gemütlichen Badewanne und großzügiger Dusche versehen und verschafft somit das Gefühl einer kleinen Wellnessoase. Das WC wurde absichtlich separat zu diesem gestaltet.An das Haupthaus angrenzend befindet sich das besondere Highlight der Immobilie: die separate Ferienwohnung, die sich als lukrative Einnahmequelle erweist. Gerade viele Stammgäste buchen die Einheit und schätzen dabei die geschützte Sitzecke wie auch die Möglichkeit die Wohnung zu zweit aber auch zu viert zu nutzen. Die Ferienwohnung ist hell und raumoptimiert gestaltet worden und wurde vor Kurzem ebenfalls modernisiert.Der Gartenbereich ist ebenfalls liebevoll hergerichtet. Neben zahlreichen Blumenbeeten, gerade im vorderen Bereich des Hauses gibt es auch eine Feuerstelle und eine freie Rasenfläche, die Sie nach eigenem Belieben nutzen können. Sonnige Sitzecken, je nach Tageszeit, runden das Immobilienangebot ab. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 400 Mbit/Sec, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert: 2017, modernisiert Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
