Kaufpreis 349.000 €
33154 Salzkotten
Zimmer 8
Größe 134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 8
Größe: 134 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Der Kindergarten und die Grundschule sind schnell erreicht. Einige Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Banken stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung, alles Weitere finden Sie im nahe gelegenen Salzkotten.Sie haben hier eine gute Verkehrsanbindung: die A33 ist ca. 4 km, die B1 ca. 8 km und die A44 ca. 9 km entfernt._____________________________________________________*** Entfernungen zu anderen Städten (ca.) *** Salzkotten: 7 km*** Flughafen Paderborn/Lippstadt: 7 km*** Paderborn: 14 km*** Büren: 14 km*** Geseke: 16 km_____________________________________________________ Objekt: Das Ein- bis Zweifamilienhaus wurde 1963 auf einem 737 m² großen Grundstück in Salzkotten-Niederntudorf gebaut. Sie verfügen über eine Wohnfläche von ca. 136 m². Ebenfalls ist das Haus vollständig unterkellert. Den Dachboden erreichen Sie über eine feste Treppe, der teilweise ausgebaut, aber nicht für Wohnzwecken zu nutzen ist.Eine neue Gaszentralheizung wurde erst 2023 installiert und 2020 die Heizungsnischen entfernt. Das Badezimmer im EG wurde 2017 und das im OG 2015 erneuert. Das Dach inkl. der Isolierung wurde 2003 erneuert und die Fassade der Wetterseite hat 2004 einen Isoklinker erhalten. Die Fenster (teilweise mit Fliegengittern) sind aus Kunststoff und zweifach-verglast von 1997, die Terrassentür wurde 2007 und die Dachfenster 2003 erneuert. Die Terrassenfenster wurden 2000 errichtet. Die Elektrik ist teilweise 1985 erneuert worden _____________________________________________________*** Erdgeschoss ca. 68 m² *** *** Wohn-/Esszimmer mit Kamin*** Küche mit Einbauküche*** Schlafzimmer*** Büro/Gästezimmer*** Duschbad*** 2 Terrassen1 Terrasse ist überdacht und geschlossen (nicht beheizt und nicht in der Wohnfläche enthalten)_____________________________________________________*** Obergeschoss ca. 68 m² *** *** Wohn-/Esszimmer mit Elektrokaminofen*** Küche mit Einbauküche*** Schlafzimmer*** Büro/Gästezimmer*** Duschbad*** Balkon (nicht in der Wohnfläche enthalten)_____________________________________________________*** Sonstiges *** *** Dachboden teilweise ausgebaut (keine Wohnfläche)*** voll unterkellert*** 2 Garagen (Baujahr 1979)*** Garten*** Sauna und Whirlwanne im KellerDie vorhandenen Einbauküchen, der Kaminofen, der elektrische Kaminofen, die Sauna und die Whirlwanne verbleiben beim Verkauf des Hauses in der Immobilie. Sonstiges Inventar kann nach Absprache übernommen werden.Zwei Garagen und die große gepflasterte Fläche vor den Garagen bieten viele Parkmöglichkeiten.Ein Glasfaseranschluss ist im Erdgeschoss vorhanden. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3,99 % inkl. MwSt.
