Warmmiete 1.850 €
60489 Frankfurt am Main
Zimmer 3
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Warmmiete: 1.850 €
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.500 €
Zimmer: 3
Größe: 107 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung befindet sich n einer angenehmen Lage, im westlichen Teil von Frankfurt-Rödelheim Nähe Wasserturm. Von hier ist man schnell auf den umliegenden Hauptverkehrsstraßen. Bis zur nächsten Autobahn sind es etwa 5 Minuten und in die Frankfurter Innenstadt ca. 15-20 Minuten. Die nächsten Bushaltestellen befinden sich ca. 2 bzw. 5 Gehminuten entfern, der Rödelheimer S-Bahnhof ca. 10-15 min. Von hier fahren die Linien S3, S4 und S5. Umliegend und teilweise zu Fuß zu erreichen sind Supermärkte wie Rewe, Lidl, Aldi oder Netto, die Drogerie DM, ein TOOM-Baumarkt und die Metro. Das Eschborner Gewerbegebiet (mit den großen Arbeitgebern wie z.B. der deutschen Börse, Ernst and Young, Vodafone, Techem, Deutsche Bank und vielen mehr) ist mit dem Fahrrad über asphaltierte Feldwege bequem und schnell erreicht. Rödelheim grenzt an die Frankfurter Stadtteile Hausen, Praunheim, Bockenheim, Europaviertel, Griesheim, Sossenheim, sowie an die Städte Schwalbach und Eschborn an. Eine der Besonderheiten von Rödelheim ist seine Lage an der Nidda, einem Fluss, der durch den Stadtteil fließt. Rödelheim ist auch für seine grünen Räume und Parks bekannt, wie zum Beispiel den Rödelheimer Brentanopark. Ausstattung: # 3 Zimmerwohnung# Wohnfläche etwa 107 m²# 2 Schlafzimmer, wahlweise Arbeitszimmer # Ein großes Wohn-/Esszimmer# Überdachter Sonnenbalkon, mit Blick in den Hof und Garten # Einbauküche im diversen elektronischen Geräten # Kühlschrank mit Gefrierkombi # Tresen in der Küche # Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche# Gäste-WC mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner# Großer geräumiger Flur, über diesen sind alle Zimmer erreichbar# Parkettböden# Elektrische Rollläden # Helle Räume dank südwest Ausrichtung# Abgeschlossener Kellerraum.# Wohnung in einem 5 Parteienhaus im Hochparterre # Geeignet für Singles und Paare bis maximal einem Kind. # Langfristiges Mietverhältnis gewünscht# keine Haustiere Objekt: Diese geräumige 3-Zimmerwohnung in Frankfurt - Rödelheim, bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Wohlbefinden, perfekt geeignet für Singles oder Paare die nach einer guten Homeoffice Lösung suchen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 107 m² und einer durchdachten Raumaufteilung, ist sie ein tolles neues Zuhause. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre, was den Zugang bequem gestaltet.Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den gut geschnitten Flur in jedes Zimmer. Ein pflegeleichter Fliesenboden im Eingangsbereich, der Küche, Bad, Gäste-WC und dem Flur, verleiht dem ganzen ein modernes Erscheinungsbild. Im Wohn-/ Esszimmer sowie in beiden der Schlafzimmer erwartet Sie ein hochwertiger Parkettboden, der für ein warmes und gemütliches Ambiente sorgt. In einem der Schlafzimmer befindet sich derzeit ein lose verlegter Teppichboden, der bei Bedarf entfernt werden kann. Das Herzstück dieser Wohnung ist das ca. 37 m² große Wohn- und Esszimmer, das ausreichend Platz für Ihre Wohnmöbel bietet und eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Die beide weiteren Zimmer eignen sich hervorragend zum einen als Schlafzimmer und zum anderen als Homeoffice, in dem Sie eine ideale Umgebung für ein produktives und ungestörtes arbeiten haben. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche und ist mit weiteren Badmöbeln, sowie einem Spiegelschrank ausgestattet. Darüber hinaus gibt es eine Gäste-Toilette mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, was Ihren Alltag äußerst bequem gestaltet. Genießen Sie die Natur und die frische Luft auf dem Balkon, der den perfekten Ort bietet, um den Tag mit einer Tasse Kaffee in der morgendlichen Sonne zu beginnen oder die sommerlichen Abendstunden in Ruhe ausklingen zu lassen. Insgesamt bietet diese 3-Zimmerwohnung in Rödelheim die perfekte Mischung aus Wohnkomfort und Funktionalität und könnte Ihr neues Zuhause in Frankfurt sein.Bei Wunsch einer Besichtigung oder Fragen zu dieser tollen Wohnung kontaktieren Sie uns gerne. Nutzen Sie dazu am einfachsten das Kontaktformular auf dieser Seite. Wir freuen uns auf Sie. Ihr Mainhattan Immobilien Team Sonstiges: Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
