Kaufpreis 634.000 €
50226 Frechen
Zimmer 9
Größe 183 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 634.000 €
Zimmer: 9
Größe: 183 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Frechen-Habbelrath, ein integraler Bestandteil der Metropolregion Köln, bietet einen perfekten Mix aus urbanem Lebensgefühl und ruhiger Wohnkultur. Neben der guten Infrastruktur und der Nähe zu Köln, zeichnet sich die Stadt durch eine reichhaltige lokale Kultur und eine Vielfalt an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten aus, die den Alltag bereichern und Lebensqualität steigern.Frechen-Habbelrath profitiert von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere durch die Straßenbahnlinie 7, und einer guten Erreichbarkeit der Autobahnen. Diese Kombination bietet nicht nur schnellen Zugang zur Kölner Innenstadt, sondern auch Flexibilität für Reisen in die Region und darüber hinaus.Dieses Haus ist ideal für Familien und Berufspendler, die den Komfort eines geräumigen, sicheren Zuhauses in Stadtnähe suchen. Die Gestaltungsmöglichkeiten von Keller und Dachstuhl bieten zudem attraktive Optionen für kreative und individuelle Wohnlösungen, was das Objekt auch für Selbstständige und Freiberufler interessant macht, die einen Arbeitsbereich im eigenen Heim einrichten möchten. Ausstattung: ZweifamilienhausBaujahr: 1996 Bauweise: massivEtagenanzahl: 3349 m² Grundstück218 m² WohnflächeStellplatz&GarageWintergartenFußbodenheizung Objekt: Dieses exklusive Zweifamilienhaus in Frechen-Habbelrath besticht durch seine 218 qm Wohnfläche, einen vielseitigen Wintergarten und moderne Sicherheitsausstattung. Die großzügige Terrasse und der Balkon bieten ideale Rückzugsorte. Mit Fußbodenheizung in allen Etagen vereint es Komfort und Eleganz zu einem perfekten Zuhause.Entdecken Sie dieses großzügige 218 qm große Zweifamilienhaus, das sich durch helle und weitläufige Zimmer auszeichnet. Ein besonderes Highlight ist der multifunktionale Wintergarten, der sowohl beheizt als auch gekühlt werden kann. Die Immobilie bietet zudem eine Maisonette-Wohnung im ersten Obergeschoss und einen ausgebauten Dachstuhl, ideal für ein Home-Office oder zusätzlichen Stauraum.Treten Sie ein und fordern Sie unser Lifestyle-Magazin-Exposé an und sichern Sie sich rechtzeitig einen der begehrten Besichtigungstermine! Stichworte: Nutzfläche: 51,00 m², vermietbare Fläche: 183,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2 Provision: 3,57 % inkl. MwSt. u. zzgl. Kaufnebenkosten
