Kaufpreis 70.000 €
31812 Bad Pyrmont
Zimmer 3
Größe 44 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 70.000 €
Zimmer: 3
Größe: 44 m2
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 2.950,00 € des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: In direkter Nähe zum Schloss Pyrmont und seinen umliegenden Parkanlagen besticht die Wohnlage durch eine hohe Attraktivität und Zentrumsnähe. Bad Pyrmont ist ein anerkanntes niedersächsisches Staats- sowie traditionelles Kurbad, weshalb Sie bzw. Ihre Mieter hier vielseitige Möglichkeiten zur Naherholung vorfinden. Gleichzeitig liegt die belebte Innenstadt nicht weit entfernt und auch auf eine gut ausgebaute Infrastruktur sowie hervorragende Anbindung müssen Sie nicht verzichten -dadurch ist die Immobilie auch für Pendler geeignet.Nur etwa 10 Gehminuten von der Innenstadt entfernt können hier eine Vielzahl von Geschäften unkompliziert fußläufig oder mit dem Fahrrad erreicht werden, darunter diverse Lebensmittel- und weitere Fachhändler, Supermärkte oder Bäcker. Ergänzt werden diese durch gastronomische Angebote, die in wenigen Minuten zu Fuß angesteuert werden können. Ortsansässige Apotheken und Arztpraxen sind ebenso komfortabel erreichbar wie Kindergärten und Schulen. Anschluss an den lokalen Nahverkehr schafft eine nur rund 100 m entfernte Bushaltestelle. Darüber hinaus befindet sich der S-Bahnhof von Bad Pyrmont, der u.a. direkt an Hameln anbindet, lediglich knapp 2 km entfernt. Autofahrer profitieren von der schnellen Erreichbarkeit der B1. Ausstattung: + Sofort frei+ Gut geschnitten mit Balkon+ Hausgeld mtl. ca. 168 €+ Instandhaltungsrücklage anteilig ca. 4.000 €+ Winterdienst vorhanden+ Zentral und dennoch ruhig Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR Stichworte: Gesamtfläche: 44,23 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Provision: Die Provision i.H.v. 2.950,00 € des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionsh
