Kaufpreis 419.000 €
01309 Dresden
Zimmer 3
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 419.000 €
Zimmer: 3
Größe: 108 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht diese entzückende 3-Zimmer-Wohnung im Villenviertel in Dresden-Striesen. Die Immobile befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt mit gut durchdachtem Grundriss für ein angenehmes funktionales Wohnen. Das um 1900 errichtete Gebäude, in einer Straßenendlage liegend, steht unter Denkmalschutz und wurde im Jahr 1999 kernsaniert. Das repräsentative Treppenhaus, mit kleinem Vestibül, besticht mit edlen Strukturen und aufwändigem Design. Über den eleganten Flur gelangen Sie in die weiteren Innenräume der Wohnung. Die lichtdurchflutete Wohnung umfasst drei großzügig geschnittene Zimmer, die mit hochwertigem Mosaik- Eichenparkett ausgestattet sind. Die hohen Decken verleihen ein Gefühl von Geräumigkeit, bessere Akustik und viel Freiheiten für Dekoration der Räume. Die Immobilie ist mit einer neuwertigen Markenküche und wertvollen Fliesen ausgestattet. Die originalen Flügeltüren, die hohen Räumlichkeiten, der dezente Stuck und die charmanten Holzfenster runden das harmonische Gesamtbild dieses Altbaus perfekt ab. Der einladende Balkon in Süd-West-Ausrichtung verspricht viele gemeinsame Sonnenstunden zu jeder Jahreszeit. Der Große Garten, eine zentrale Natur- und Kulturoase, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die kurzen Wege für Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine gute Anbindung zum ÖPNV und dennoch ruhig gelegen, sorgen für hohe Lebensqualität. Diese Gegend ist bekannt für seine charmanten Straßen und historischen Gebäude und zählt zu den begehrtesten Stadtteilen in Dresden. Lage: „Willst du dein Leben genießen, nimm dein Bett und zieh nach Striesen.“ Sie leben in unmittelbarer Nähe zur Elbe und dem "Großen Garten", der schönsten und größten Parkanlage Dresdens. Neben Blasewitz, Loschwitz und dem Weißen Hirsch besitzt Striesen die meisten und wohl auch qualitativ wertvollsten und besterhaltensten Stadtvillen aus der Gründerzeit und dem Jugendstil. Alter Baumbestand und üppige Alleen sorgen für eine reiche Durchgrünung des Stadtteils. In Striesen wohnen Sie ruhig und doch zentral. Das Viertel ist aufgrund seiner Lage, im Herzen von Dresden, sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln aber auch mit dem Fahrrad oder dem eigenen Auto zu erreichen. In die umliegenden Stadtteile gelangen Sie mit Bahn oder Bus in nur wenigen Minuten. Die Altstadt ist auch nur 10 Minuten entfernt. Striesen ist bekannt für eine hervorragende Infrastruktur sowie einem breiten Angebot an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Der öffentliche Nahverkehr und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind zu Fuß bequem erreichbar. Nicht weit entfernt befindet sich das Universitätsklinikum, der Waldpark mit seinen Tennisplätzen sowie die Elbwiesen. Wenn Sie auf der Suche nach einem familienfreundlichen Viertel mit optimaler Verkehrsanbindung sind, dann fühlen Sie sich im schönen Striesen sofort heimisch.Es gibt 74 Ärzte, 16 Schulen, 8 Kirchen und 1 KinoDie folgenden Linien verkehren von und nach Striesen: Straßenbahn-Linien: 1, 2, 4, 10, 12Bus-Linien: 61, 63, 65, 74, 85, 87 Ausstattung: • Etagenwohnung • Bad mit Wanne, Duschwandund Waschmaschinenanschluss • Parkettböden, Fliesen • Raumhöhe ca. 3m • Balkon mit WPC-Boden in Süd-West-Ausrichtung• Zweiflügelige originale Holztüren• Gemeinschaftsgarten• Glasfaser-Internet• Holzfenster mit moderner Isolierverglasung • Gäste-WC Besichtigungstermine: Für das vollständige Exposé mit weiterführenden Informationen senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten. Wir melden uns gern umgehend bei Ihnen zurück. Vielen Dank!Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
